договір оренди, що передбачає надання лізингодавцем (орендодавцем) належних йому устаткування, машин, ЕОМ, оргтехніки, транспортних засобів, споруд виробничого, торговельного та складського призначення лізингоотримувачу (орендарю) у виключне користування на встановлений термін за певну винагороду - орендну плату, яка включає процентну ставку, що закриває вартість залучення коштів орендодавцем на грошовому ринку з урахуванням необхідного прибутку банку і амортизацію майна. p> Лізингодавець і лізингоотримувач оперують з капіталом не в грошовій, а у виробничій формі, що зближує лізинг з інвестуванням. p> Лізингові операції прирівнюються до кредитних з усіма витікаючими з цього правами і нормами державного регулювання. Однак від кредиту лізинг відрізняється тим, що після закінчення його терміну та виплати всієї обумовленої суми договору об'єкт лізингу залишається власністю лізингодавця (якщо договором не передбачено викуп об'єкта лізингу за залишковою вартістю або передача у власність лізингоодержувача). При кредиті ж банк залишає за собою право власності на об'єкт як заставу позики.
Економічна сутність лізингу робить його застосування найбільш ефективним у галузях, що випускають продукцію високого ступеня готовності, збут якої багато в чому визначається її конкурентоспроможністю і наявністю засобів у користувача цієї продукції.
Лізингові операції можуть бути двох видів: оперативний лізинг і фінансовий лізинг. p> Оперативний лізинг передбачає лізингові контракти, що укладаються на короткий і середній термін (звичайно коротше амортизаційного періоду), згідно з якими орендарю надається (при дотриманні певного терміну) право в будь який інший час розірвати договір. Як правило, це відбувається, коли орендарі об'єкта лізингу швидко змінюють один одного. Орендодавець тут несе підвищений ризик, а швидко змінюються орендарі змушують лізингову компанію виявляти особливий інтерес до хорошого стану предмета лізингу. p> Фінансовий лізинг характеризується тривалим терміном контракту (від 5 до 10 років) і амортизацією всієї або більшої частини вартості обладнання. Фактично фінансовий лізинг являє собою форму довгострокового кредитування покупки. Після закінчення терміну дії орендар може повернути об'єкт оренди, продовжити угоду або укласти нову, а також купити об'єкт за залишковою вартістю (зазвичай вона носить чисто символічний характер).
Розрізняють лізинг нового майна (з перших рук) і лізинг колишнього у вживанні майна (з других рук), тобто підприємець продає майно, власником якого він вже є і їм вже користується. p> По об'єктах угод розрізняють лізинг рухомого (дорожній транспорт, повітряний і морський транспорт, вагони, контейнери, техніка зв'язку) і нерухомого майна (торгові і конторські будівлі, виробничі приміщення, склади та ін.) p>
Існує думка, що кредитування на ринку цінних паперів в перспективі буде переважно проходити через оформлення договорів репо, що є альтернативою класичному кредитн...
