нням орендаря і передає йому для користування у виробничих та комерційних цілях з правом викупу або без нього, після закінчення терміну договору. Відповідно до класифікацією нерухомих об'єктів виділяють різновиди лізингу:
Вѕ промисловий лізинг підприємств;
Вѕ виробничих будівель і споруд;
Вѕ лізінготоргових, складських, офісних та інших приміщень.
Лізинг рухомого майна підрозділяється на лізинг виробничого і будівельного обладнання, комп'ютерів, транспортних засобів, верстатів і т.д. Особливою різновидом його є спеціальний лізинг, за яким об'єкт лізингу виготовляється з орієнтацією на вимоги орендаря, враховуючи, що по закінчення терміну угоди він може бути використаний лише самим замовником. p> А агропромисловому комплексі Росії застосовується лізинг домашніх племінних тварин, насіння різних сільськогосподарських культур, тракторів, комбайнів і іншої техніки. p> Обов'язкове умова лізингу полягає в тому, що об'єкти, які передаються в лізинг, можуть бути використані виключно для підприємницьких цілей. Відповідно до діючими положеннями до виробничих основних засобів відносяться кошти, які пов'язані із здійсненням підприємницької діяльності, тобто з виробництвом промислової продукції, будівництвом, сільським господарством, торгівлею та громадським харчуванням та іншими видами діяльності. У відмінності від звичайної оренди в лізинг не можуть передаватися земельні ділянки та природні комплекси, які є основою всіх об'єктів нерухомості взагалі. p> Об'єктами лізингу часто є складні речі, які складаються з різнорідних речей, що утворюють єдине ціле. У даній сукупності предметів може бути головна річ та її приналежність. p> Суб'єктами (Учасниками) класичного лізингу являються три основних особи: лізингодавець, лізингоодержувач і виробник (продавець) предмета лізингу. p> 5. У Залежно від умов амортизації використовуваного майна виділяється лізинг з повної і неповної амортизацією. p> 6. За відношенню до сфери ринку виділяють внутрішній (всі учасники угоди з однієї країни) і зовнішній (міжнародний) лізинг, якщо хоча б одна зі сторін є іноземній або всі учасники належать різним країнам, або хтось з них має спільний капітал із зарубіжною фірмою. Міжнародний лізинг має кілька модифікацій: прямий експортний та прямий імпортний, транзитний (Непрямий). p> 7. За ознакою податкових та амортизаційних пільг лізинг підрозділяється на фіктивний і дійсний. p> Фіктивний лізинг має спекулятивний характер і розрахований на одержання прибутку за рахунок діючих в країні податкових та інших пільг. p> Дійсний лізинг в правовому відношенні повинен відповідати чинному законодавству і економічному змісту лізингової форми підприємницької діяльності. p> 8. За характером лізингових платежів розрізняють: грошовий, компенсаційний і змішаний лізинг. p> Компенсаційний лізинг передбачає платежі у формі поставки товарів, вироблених на використовуваному обладнанні, або у формі надання зустрічних пос...
