наприклад, якщо власник здає в оренду квартиру, він не може нею скористатися, поки діє договір з квартиронаймачем). p align="justify"> При визначенні відносин власності можемо виділити суб'єкт (або власник) і об'єкт власності (наприклад, майно). Тобто, якщо я стверджую і можу довести, що конкретна річ належить мені, то я є власником, дана річ - моя власність, яка при цьому не є власністю інших суб'єктів. Ці взаємини навколо власності можемо висловити у вигляді простої схеми [8, с. 471]:
В
Рісс.1.2.2 Взаємовідносини в категорії В«ВласністьВ»
Питання відносин власності ставить, напевно, головну економічну проблему: Кому і в якій формі дістануться доходи від використання власності?
Тобто, хто присвоїть собі основний дохід? Присвоєння - одне з основних понять економіці. Так само, як і протилежне явище - відчуження. Наприклад, в ринковій економіці будь-яке виробництво є ефективним, якщо випускає відчужується продукт, який можна реалізовувати на ринку і, таким чином, виправдовувати існування цього виробництва. Ну, а привласнює результати виробництва, як правило, його власник (принаймні, частково). Але ж власник не завжди діяльно бере участь у виробництві. Більше того, за сучасних економічних взаєминах це стає все більш частим явищем. Власник майна може дати іншим підприємливим людям можливість вживати своє майно в господарських цілях на певних умовах. Тоді між власником і підприємцем виникають відносини господарського використання майна. Підприємець (тимчасовий власник або, наприклад, керуючий бізнесом) отримує реальну можливість тимчасово володіти і користуватися об'єктом чужої власності. p align="justify"> Самий часто зустрічається (історично сформований) приклад подібних відносин - це оренда. При оренді укладається договір про надання майна однієї людини в тимчасове користування іншій за певну плату. Причому цією платою може бути, наприклад, і частина доходу від цього майна. p align="justify"> Будь-яка власність в економіці буде мертвим вантажем для її власника, якщо вона не реалізується. Що таке реалізація? Це часто вживаний термін в економіці, власне кажучи, лежить в її основі. Реалізація "це можливість отримати дохід в тій чи іншій формі [8, с. 473]. p align="justify"> Цей дохід може бути виражений у вигляді новоствореного продукту або його частини, які отримані завдяки застосуванню праці і засобів виробництва. Наприклад: прибуток (або частину прибутку), податок, відсоток і т.д. У разі оренди призначається орендна плата, яка включає в себе відсоток на капітал, вкладений у майно його власником, і частина прибутку (доходу), яка отримана від використання взятого в оренду майна. p align="justify"> Власність економічно реалізується, якщо приносить дохід своєму власнику.
Головна проблема в разі економічних взаємовідносин власності - отримання доходу - породжує зацікавленість учасників цих взаємин. А який о...
