координатами будівлі, виходячи з найбільш вигідних умов компонування, і остаточно уточнюється з урахуванням місцевих умов (рельєфу поверхні, характеру грунтів та ін.)
Генеральний план визначає розвиток готелю на 25-30 років і включає в себе схеми розміщення постійних об'єктів, доріг, комунікацій і функціональних зон. p align="justify"> Готельний комплекс В«СубмаринаВ» розташований в 20 м від траси Москва-Рига, це примітна сторона даного розташування. З права від готелю знаходиться школа, з ліва невеликий парк, протяжністю близько 30 - 35 м. Саме цю зону планується залучити для прибудови до будівлі готелю. За опитуваннями місцевої влади, вони готові продати дану територію. p align="justify"> За готелем знаходяться житлові будинки, магазини. За опитуваннями мешканців, реконструкція не завадить їхньому спокою. p align="justify"> Зараз готельний комплекс становить по довжині 32м і 5м автостоянка. Після реконструкції ширина готелі становитиме 47м, а стоянка автомобілів 10м [Додаток 1]. По ширині готельний комплекс залишиться таким же 25,5 м. p align="justify"> Найважливішим показником раціонального рішення генерального плану готельного комплексу є компактність його побудови. Під цим терміном мається на увазі щільна забудова площі, заснована на простих логічних прийомах архітектурного побудови плану. Компактність генерального плану сприяє зменшенню розмірів використовуваної території, скорочення довжини внутрішніх транспортних шляхів і мереж комунікацій, забезпечує зниження вартості капітальної реконструкції та зменшення експлуатаційних витрат. br/>
ГЛАВА 6.
Технологія реконструкції об'єкта
Фундамент
Фундамент - підземна частина будинку, що сприймає навантаження від верхніх конструкцій і передавальна їх на грунт.
У всі часи будівельники приділяли особливу увагу міцності і надійності фундаменту. p align="justify"> При реконструкції готелю я зіткнулася з бетонним фундаментом. Були виявлені основні види руйнувань: механічні пошкодження (деформації мають вигляд тріщин і зламів) і корозія матеріалів. p align="justify"> Основні методи відновлення та підсилення фундаментів експлуатованих будівель:
~ зміцнення кладки фундаменту без розширення підошви;
~ збільшення опорної площі фундаменту;
~ передача навантаження на нижні шари грунту;
~ поглиблення фундаменту. p align="justify"> Для своєму готелі я вибрала перший метод, метод зміцнення масиву фундаменту. p align="justify"> Залежно від характеру порушень фундамент буде укріплений заміною його окремих фрагментів (ділянок), цементацією. p align="justify"> Для бетонних обойм буде використовуватися дрібний гравій литий консистенції. p align="justify"> Для прибудови до будівлі буде використовуватися бетонний фундамент....
