якої кожна із сторін діяла компетентно, розважливо і без примусу і на ціну угоди не впливають побічні чинники. Але мова йде про нерухомість. p> Фактичні дані про ринкову вартість матеріальних цінностей, за якими створюється резерв, повинні бути документально підтверджені, при цьому можна використовувати відомості (в Інструкції N 133 немає визначеного переліку таких документів):
про вартість виробництва нових аналогічних видів матеріальних цінностей від організацій-виробників;
про рівень цін на нові аналогічні матеріальні цінності від торговельних організацій;
про рівень цін на нові аналогічні матеріальні цінності, опубліковані в засобах масової інформації та спеціальної літератури.
Резерв під зниження вартості матеріальних цінностей утворюється за рахунок фінансових результатів організації на величину різниці між чистою вартістю реалізації та фактичною собівартістю запасів, якщо остання вище чистої вартості реалізації (п. 20 Інструкції N 133).
Чиста вартість реалізації визначається по кожній одиниці запасів або по групі запасів шляхом вирахування з очікуваної ціни реалізації очікуваних витрат на завершення виробництва і (або) реалізацію.
При визначенні чистої вартості реалізації враховуються зміни ціни або собівартості запасів, безпосередньо пов'язані з подій, які відбулися після закінчення звітного періоду, якщо ці події підтверджують умови, що існували на кінець даного періоду.
Матеріали, призначені для використання у виробництві продукції, що не уцінюються до рівня нижче їх собівартості, якщо готову продукцію, до складу якої вони увійдуть, передбачається реалізувати за ціною, що відповідає собівартості або вище собівартості.
На суму уцінки фактичної собівартості запасів до чистої вартості реалізації робиться запис:
Д-т рах. 91 "Операційні доходи і витрати" - К-т рах. 14 "Резерви під зниження вартості матеріальних цінностей". p> Рахунок 91 "Операційні доходи і витрати" обрано в даному випадку в якості рахунку фінансових результатів (п. 21 Інструкції N 133), тому що згідно з коментарем до рах. 14 Інструкції N 89 освіта резерву під зниження вартості матеріальних цінностей відображається саме за дебетом цього рахунку. p> У кожному наступному періоді переглядається чиста вартість реалізації запасів. Якщо чиста вартість реалізації запасів, що раніше були уцінені і числяться в запасах на кінець звітного періоду, надалі збільшується, списана раніше сума сторнується (в межах суми первісної уцінки) таким чином, щоб нова фактична собівартість матеріалів відповідала найменшою з фактичною собівартістю або переглянутої можливої чистої вартості реалізації (п. 22 Інструкції N 133).
На кінець звітного періоду при списанні матеріалів, за якими утворено резерв під зниження вартості матеріальних цінностей, зарезервована сума відновлюється і в бухобліку робиться запис (п. 23 Інструкції N 133):
Д-т рах. 14 - К-т рах. 91. br/>
Списання ТЗЗ
<...
