айбільшими перешкодами для подальшого широкого розвитку інструменту лізингового фінансування є недоробки в законодавстві, що виражається в неузгодженості Закону про лізинг з іншими нормативними актами. Необхідно чітко визначити в законодавстві порядок (і послідовність) реєстрації прав на нерухомість і відповідних договорів лізингу нерухомості; створення системи державної реєстрації прав на повітряні судна для підтвердження прав власності лізингодавців; введення в податкове і бухгалтерське законодавство норм, що регулюють зміну балансоутримувача протягом терміну дії договору лізингу; чітке визначення в нормативній базі поняття викупної вартості майна.
Держава шляхом регулювання умов лізингового фінансування (надання йому різних переваг у вигляді податкових пільг і можливості прискореної амортизації), має використовувати лізинг як потужний стимул для технічного переозброєння виробництва, структурної перебудови російської економіки, розширення виробничих потужностей, насичення ринку високоякісними товарами. [2,128]
.3 Об'єкти і суб'єкти лізингу
Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку. Залежно від об'єкта лізингу розрізняють лізинг устаткування і лізинг нерухомого майна. В силу високої вартості, складності здійснення, великого терміну підготовки лізинг нерухомого майна навряд чи знайде широке застосування. У першу чергу цікавий лізинг устаткування. Це підтверджується і зарубіжною практикою, де на частку лізингу устаткування припадає основна частина всіх лізингових платежів. p align="justify"> Суб'єктами лізингу є:
власник майна (лізингодавець) - особа, яка спеціально набуває майно для здачі його в тимчасове користування; - користувач майна (лізингоодержувач) - особа, яка отримує
майно у тимчасове користування;
продавець майна - особа, що продає майно, що є об'єктом лізингу.
Лізингодавцем може бути юридична особа, яка здійснює лізингову діяльність, тобто передачу в лізинг за договором спеціально придбаного для цього майна, або громадянин, який займається підприємницькою діяльністю, не мають утворення юридичної особи і зареєстрований як індивідуальний підприємця.
В якості юридичної особи можуть виступати: - банки та інші кредитні установи, в статуті яких передбачена лізингова діяльність (відповідно до закону "Про банки і банківську діяльність в РФ);
лізингові компанії - фінансові, що спеціалізуються тільки на фінансуванні угоди (оплаті майна), або універсальні, що надають не тільки фінансові, а й інші види послуг, пов'язані з реалізацією лізингових операцій, наприклад технічне обслуговування,
навчання, консультації;
