печують їх цільове використання.
Субінвестори - юридичні та фізичні особи, які здійснюють організацію і управління інвестиційною діяльністю на всіх етапах її реалізації за договором з інвестором і діють від його імені.
Відповідно до чинного законодавства всі інвестори, незалежно від форм власності та напрямків інвестиційної діяльності, мають рівні права.
Інвестор самостійно визначає обсяги та напрямки здійснюваних вкладень, розраховує їх ефективність, на свій розсуд залучає на договірній основі всіх учасників інвестиційного проекту. Інвестору гарантується право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестування. Свої права інвестор може передати за договором іншим особам. Він може також використовувати майно, що належить йому на праві власності, в якості гарантії за всіма видами зобов'язань.
Маючи широкі повноваження, інвестор водночас наділяється соотвествующих обов'язками. Він зобов'язаний дотримуватися встановлених норм і стандарти, виконувати вимоги державних органів і посадових осіб, подавати в установленому порядку інформацію і т.д.
Об'єктами інвестиційної діяльності виступають:
· новостворювані і модернізовані основні фонди, оборотні кошти, в тому числі підприємство як майновий комплекс; цінні папери;
· інтеллекутальние цінності (вміння, знання, навички, якими необхідно наділити працівників і які будуть використані протягом певного періоду часу для виробництва товарів і послуг);
· науково-технічна продукція та інші об'єкти власності;
· земля і природні ресурси (наприклад, поліпшення родючості землі).
Рисунок 1.2 - Об'єкти інвестиційної діяльності, соотвествующие види інвестицій
Інвестиційна сфера - це сукупність галузей економіки, продукція яких виступає в ролі інвестицій. До складу інвестиційної сфери входять:
· сфера капітального будівництва. Вона об'єднує діяльність замовників, підрядників, постачальників обладнання, громадян;
· інноваційна сфера, де реалізуються науково-технічна продукція та інтелектуальні цінності. Це інвестиції в інновації;
· сфера обігу фінансового капіталу;
· сфера реалізації майнових прав суб'єктів.
Інвестиційна діяльність виступає вирішальною умовою сталого функціонування кожного господарюючого суб'єкта та його конкурентоспроможності. Її головною метою є ефективність вкладення капіталу в інвестиційний проект, тобто створення та отримання доходу, що перевищує в майбутньому в сумарному обчисленні загальну величину інвестованих коштів.
У свою чергу, ефективність інвестиційної діяльності підприємства передбачає належне обгрунтування даного процесу з точки зору логічної послідовності його дій, використання раціональних форм і методів для досягнення запланованій мети. Все це являє собою наукову організацію інвестиційної діяльності, яка на рівні підприємства означає обгрунтування етапів виконуваних робіт, вибір ефективних форм і методів прийняття соотвествующих рішень та їх реалізацію. У даних умовах вкладення грошових коштів в інвестиційні проекти досягається очікуваний економічний та соціальний ефект.
...
