НСИ = БСИ/(1 + ч/м) м * п
М-кількість періодів нарахування відсотків у році.
Перевага методу - використання дисконтованої концепції грошових потоків, тобто не виняток можливості доходів від інвестиційної діяльності. Недолік методу - ігнорування грошових надходжень після закінчення терміну окупності проекту. p align="justify"> Метод чистої поточної вартості. Внутрішня програма прибутку. p align="justify"> Чиста поточна вартість-різниця між сумою справжньої вартості всіх грошових потоків доходів та сумою всіх грошових потоків витрат.
Алгоритм методу.
) визначається справжня вартість капітальних витрат
) обчислюється справжня вартість майбутніх грошових надходжень від проекту-кеш-ФЛАУ (доходи за кожен рік) приводяться до справжньої (поточної) дату:
НСД = Е/CF/(1 + ч)
НСД-загальна справжня вартість грошей
CF-кеш-ФЛАУ (потік готівки)
Ч-ставка періодів.
знаходиться різниця між справжньою вартістю інвестиційних витрат і поточною вартістю доходів від інвестиційного проекту:
А) NPV = НСД-НСИ = Е * СF/(1 + ч) п-НСИ
НСИ-справжня вартість інвестиційних витрат
NPV-чиста справжня вартість інвестиційного проекту
Чиста поточна вартість проекту - показник, що відображає суму чистого доходу або чистого збитку інвестора від приміщення грошей в проект порівняно зі зберіганням грошей у банку.
Б) при частковому інвестуванні грошей протягом декількох років:
NPV = Е * СF/(1 + ч) п-Е * I/(1 = x) j
j-число періодів інвестування коштів у проект
п - кількість періодів отримання доходів від інвестиційного проекту.
Недоліки:
величина чистої поточної вартості не є абсолютно вірним критерієм при:
а) виборі між проектом з великими початковими витратами і проектом з меншими початковими витратами при однаковому розмірі чистої справжньої вартості
б) виборі проекту з більшою чистої справжньої вартістю і тривалим періодом окупності і проектом з меншою чистої поточної вартістю і нетривалим періодом окупності;
не враховує вплив зміни вартості нерухомості та сировини на чисту справжню вартість інвестиційного проекту;
використання методу ускладнюється труднощами прогнозування ставки дисконтування і ставки банківського відсотка.
Внутрішня норма прибутку-ставка прибутковості, при якій спр...
