і нерухомого майна. Лізинг розглядається як товарний кредит, що надається позичальнику (лізингоодержувачу). У договорі лізингу може бути передбачено право викупу майна. Розвиток лізингу в Росії сприяє вирішенню таких найважливіших завдань, що стоять перед економікою країни, як структурна перебудова, конверсія, оновлення основних виробничих фондів, підвищення конкурентоспроможності продукції та ефективності інвестицій, стимулювання впровадження науково-технічних досягнень.
Суб'єктами лізингу є:
) лізингодавець - юридична особа, яка здійснює лізингову діяльність, тобто передачу в лізинг за договором спеціально придбаного для цього майна;
) лізингоодержувач (користувач) - юридична особа, яка отримує майно у користування за договором лізингу;
) продавець лізингового майна - підприємство, що виготовляє машини та устаткування.
Перевага лізингу в порівнянні з іншими способами інвестування полягає в тому, що підприємствам надаються ті грошові кошти, контроль за обгрунтованим витрачанням яких не завжди можливий, а безпосередньо засоби виробництва, необхідні для відновлення і розширення виробничого апарату.
Лізингові операції поділяються на два види.
. Оперативний лізинг - термін оренди не передбачає повної окупності, орендодавець не покриває свої витрати на рахунок орендних платежів одного орендаря.
. Фінансовий лізинг - лізинг з повною окупністю. Орендні платежі відшкодовують витрати лізингодавця і забезпечують йому фіксований прибуток.
Використання лізингової форми інвестування дає можливість підприємствам купувати необхідне обладнання без значних одноразових капітальних витрат. При цьому вигода лізингоодержувача залежить від доходів за новими інвестицій та суми орендних (лізингових) платежів. Лізингові платежі включають в себе:
? суму, яка відшкодовує повну (або близьку до неї) вартість лізингового майна;
? суму, яка виплачується лізингодавцю за кредитні ресурси, використані ним для придбання майна за договором лізингу;
? комісійну винагороду лізингодавцю;
? суму, яка виплачується за страхування лізингового майна, якщо воно було застраховане лізингодавцем;
? інші витрати лізингодавця, передбачені договором лізингу.
Лізинг надає наступні переваги лізингодавцю:
? розширити номенклатуру продукції, з якою він виступає на внутрішньому і зовнішньому ринках;
? забезпечити реалізацію технічних засобів і надання послуг, продаж яких на інших умовах невигідна або неможлива;
? підвищувати економічну ефективність здаються в довгострокову оренду машин і устаткування шляхом відбору вигідних контрактів;
? створювати і розширювати коло своїх постійних партнерів, зміцнювати з ними ділові зв'язки, минаючи посередників.
Лізингові операції дають можливість лізингоодержувачу:
? придбати необхідне майно без значних витрат;
? частково усунути ризик втрат, пов'язаний з Моральним зношуванням машин та обладнання;
? знизити оподатковуваний прибуток, так як витрати по лізингу відно...
