ковий лізинг (менше півтора років),
2. середньостроковий лізинг (від півтора до трьох років),
. довгостроковий лізинг (три і більше років).
Основні види лізингу включають: оперативний, фінансовий і поворотний лізинги.
До оперативного лізингу належать угоди, в яких витрати лізингодавця з придбання здається в лізинг майна лише частково окупаються протягом початкового терміну лізингу. Особливості оперативного лізингу такі:
лизингодатель розраховує покрити всі свої витрати за
рахунок надходжень від одного лізингоодержувача; терміни лізингу не охоплюють повного фізичного зносу майна;
ризик псування або втрати майна лежить головним чином на
лизингодателе; по закінченні встановленого терміну майно повертається лізингодавцю, який продає його або здає в лізинг іншому клієнту.
Причини, що зумовлюють вибір лізингоодержувачем оперативного лізингу, полягають у наступному. Лізингоодержувачу необхідно орендоване майно лише на час, наприклад, для реалізації проекту або роботи, що мають разовий характер; після закінчення проекту потреба в даному типі майна повністю відпадає. Орендоване майно схильне порівняно швидкому моральному старінню, тобто лізингоодержувач вважає, що після закінчення певного часу (терміну лізингу) на ринку можуть з'явитися нові, більш ефективні аналоги даного майна. [15]
Фінансовий лізинг передбачає виплату протягом строку оренди твердо встановленої суми орендної плати, достатньої для повної амортизації машин і устаткування, здатної забезпечити фіксований прибуток лізингодавцю. Предмет лізингу переходить у власність лізингоотримувача після закінчення терміну дії договору або до його закінчення за умови виплати лізингоодержувачем повної суми за договором, якщо їм не передбачено інше.
Даний вид лізингу використовується при оренді дорогих об'єктів: будівель, споруд, дорогого обладнання. Однак платежі лізингоодержувача перевищують витрати лізингодавця з придбання даного виду майна.
У порівнянні з іншими способами придбання майна фінансовий лізинг надає організації (лізингоодержувачу) наступні переваги: ??
можливість не збільшувати необоротні активи;
не знижувати можливість організації щодо отримання додаткових витрат;
вивільнити кошти для збільшення оборотного капіталу;
мінімізувати податкову базу за рахунок повного віднесення всієї суми лізингових платежів на витрати організації;
виробити з лізингодавцем зручну схему фінансування з урахуванням надходження доходів організації. [8, с. 83]
Зворотний лізинг - різновид фінансового лізингу, при якому продавець (постачальник) предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач.
Така угода застосовується, коли у господарюючого суб'єкта досить низький рівень доходів, і, отже, він не може повністю скористатися пільгами по прискореної амортизації і оподаткуванню прибутку. Він здійснює операцію, а лізингова компанія отримує податкові пільги, знижуючи ставку орендної плати. [14]
У законі про лізинг окремо розглядається сублизинг - особливий вид відносин, що виникають у зв'язку з переуступкою прав користування предметом лізингу третій особі за договором сублізингу.
Лізингова компанія може залучати позики для здійснення лізингових операцій - це лізинг з додатковим залученням коштів, за яким здійснюється більше 85% всіх угод.
Будь-яка лізингова угода оформляється договором, що передбачає лізингові платежі, під якими розуміється загальна сума, що виплачується лізингоодержувачем лізингодавцю за надане йому право користування майном.
Розрахунок загальної суми лізингових платежів здійснюється за формулою
ЛП=АТ + ПК + КВ + ДУ + ПДВ,
ЛП - загальна сума лізингових платежів;
АТ - амортизаційні відрахування, належні лізингодавцю в поточному році;
ПК - Плата за кредитні ресурси, використовувані лізингодавцем на придбання майна;
КВ - комісійна винагорода лізингодавцю за надання майна за договором лізингу;
ДУ - плата за додаткові послуги лізингоодержувачу, передбачені договором лізингу;
ПДВ - податок на додану вартість, який сплачується лізингоодержувачем по послугах лізингодавця.
Якщо лізингоодержувач є малим підприємством, в загальну суму лізингових платежів податок на додану вартість не включається.
Якщо договором передбачено викуп з виплатою зазначеної вартості у вигляді часток у складі ліз...
