застосуванні спрощеної системи оподаткування з метою оподаткування доходи від продажу нерухомого майна підлягають обліку.
Відповідно до підпункту 1 пункту 1 статті 220 lt;consultantplus://offline/ref=D0125A92680BE2947F3EFCF001F976644E8835B432CE24F3F88D1D0D397172935538182F1849H1T4Mgt; Кодексу при визначенні розміру податкової бази по податку на доходи фізичних осіб відповідно до пункту 3 статті 210 lt;consultantplus://offline/ref=D0125A92680BE2947F3EFCF001F976644E8835B432CE24F3F88D1D0D397172935538182B19481322HATFMgt; Кодексу платник податків має право на отримання майнових податкових відрахувань у сумах, отриманих платником податків у податковому періоді від продажу житлових будинків, квартир, кімнат, включаючи приватизовані житлові приміщення, дач, садових будиночків чи земельних ділянок і часток у зазначеному майні, що знаходилися у власності платника податків менш трьох років, але не перевищують у цілому 1000000 рублів, а також у сумах, отриманих у податковому періоді від продажу іншого майна, що перебувало у власності платника податків менш трьох років, але не перевищують у цілому 250000 рублів.
Положення цього підпункту lt;consultantplus://offline/ref=D0125A92680BE2947F3EFCF001F976644E8835B432CE24F3F88D1D0D397172935538182F1849H1T4Mgt; не поширюються на доходи, одержувані індивідуальними підприємцями від продажу майна у зв'язку із здійсненням ними підприємницької діяльності.
Як встановив суд та підтверджено матеріалами справи, Ісаєва С.Л. зареєстрована як індивідуального підприємця, в період, що перевірявся була платником податку за спрощеною системою оподаткування з об'єктом оподаткування доходи raquo ;. При реєстрації як індивідуального підприємця в числі інших Підприємець заявив про вид діяльності за кодом 70.31 lt;consultantplus://offline/ref=D0125A92680BE2947F3EFCF001F976644C8C3DB932CD79F9F0D4110F3E7E2D845271142A1B4C17H2T6Mgt; Діяльність агентств за операціями з нерухомим майном .
У 2008-2010 роках до ІП Ісаєвої С.Л. за договорами купівлі-продажу та договором дарування перейшло право власності на ряд квартир, які вона через нетривалий період часу реалізувала.
Дохід від реалізації нерухомого майна відображений Підприємцем в податкових деклараціях з податку на доходи фізичних осіб за формою 3-ПДФО.
Матеріалами справи підтверджується, що сума застосованих Підприємцем в 2008-2010 роках податкових відрахувань по операціях, пов'язаних з реалізацією спірних квартир, склала 2600000 рублів.
Суд встановив, що період володіння Ісаєвої С.Л. спірними квартирами становив кілька місяців, Ісаєва С.Л. ніколи не була зареєстрована в даних квартирах, придбані квартири не використовувалися Ісаєвої С.Л. в особистих цілях, у зв'язку з цим суди дійшли висновку про те, що квартири купувалися Ісаєвої С.Л. в цілях подальшої реалізації та систематичного отримання прибутку від реалізації нерухомого майна.
Суд зробили правильний висновок про те, що спірні операції правомірно розцінені податковим органом як підприємницька діяльність з продажу квартир як товару, тому право на майнове відрахування з податку на доходи фізичних осіб при продажу цього майна у Підприємця відсутня; доходи, отримані від реалізації, належало відобразити в податкових деклараціях, що подаються в податкових орган у зв'язку із застосуванням спрощеної системи оподаткування, за 2008-2010 роки.
2) У Постанові ФАС Московського округу від 30.01.2013 у справі № А41-5220/12 платник податків просить скасувати рішення податкового органу з питання донарахування податку, що сплачується у зв'язку із застосуванням спрощеної системи оподаткування, пені за вказаною податку у зв'язку з простроченням сплати податку.
За результатами проведеної виїзної податкової перевірки інспекцією винесено рішення про притягнення індивідуального підприємця до відповідальності за вчинення податкового правопорушення, за пунктом 1 статті 122 і пункту 1 статті 126 lt;consultantplus://offline/ref=72B2F9CDB553372EFE1BA346F73AC4BE22351AD195215EE217A8326A21D40E119E17D6EF0AC5hCX6Mgt; Податкового кодексу Російської Федерації, також підприємцю донараховано податок, сплачуваний у зв'язку із застосуванням спрощеної системи оподаткування, податок на доходи фізичних осіб, нараховані пені за даними податках, а також запропоновано внести необхідні виправлення в документи бухгалтерського та податкового обліку.
Підприємець звернулася до суду із заявою, не погодившись з рішенням інспекції в частині необґрунтованого виключення зі складу витрат витрати на придбання меблів, запасні частини для автомобілів, а також у частині нарахованої суми штрафу за статтею 126 lt;consultantplus://offline/ref=72B2F9CDB553372EFE1BA346F73AC4BE22351AD195215EE217A8326A21D40E119E17D6EC0AC6C5DEh0X2Mgt; Податкового Кодексу Російської Федерації.
Розглядаючи вимоги, суди правомірно керувалися наступним.
Згідно з главою 26.2 lt;consultantplus://offline/ref=72B2F9CDB553372EFE...
