(до Мілана всього 80 км), розташовується готель В«CADEMARIOВ», оточений величезним приватним парком на висоті 850 метрів над рівнем моря. З готелю відкривається захоплюючий дух вид на озеро і навколишні його гори. М'який і сонячний клімат робить його місце розташування особливо притягальним для світової еліти ось вже на протягом 100 років. Тут можна не тільки відпочити від суєти повсякденного життя, а й пройти оздоровчі і відновні курси в медичному центрі готелю, обладнаному аквапарком, сауною, фінтес центром, римськими термами, салоном краси і лабораторією, а також насолодитися красотами кантону Тічино, відвідати місцеві музеї, театри і, звичайно ж, казино. p>
Показання для проведення оздоровчих курсів за призначенням лікаря : інфаркт міокарда, гіпертонія, порушення обміну речовин, ожиріння, дистрофія, діабет, подагра, підвищений рівень холестерину, ревматизм, артрит, проблеми дихальних шляхів, хронічний бронхіт, бронхіальна астма, проблеми шлункового тракту, запори, проблеми печінки, підшлункової залози, астенія, фізичне і розумове перевтома, психосоматичні розлади, наслідки після операцій на спині, тазостегновому або колінному суглобах, наслідки нервових розладів. Лікар індивідуально підбирає процедури виходячи з діагнозу.
До послуг відвідувачів басейни з термальною водою, гідромасажем та джакузі, сауни, турецькі лазні, а з процедур - масаж, ароматерапія, аюрведа, стоун-терапія, рефлексотерапія, обгортання. Основа курорту - термальне джерело віком більше 14 000 років, що б'є з глибини 500 м.
Для активного відпочинку - заняття спортом, настільним тенісом, закритий каток, тенісні корти, сквош, міні-гольф, гірські велосипеди, скелелазіння, польоти на параплані, риболовля. Навколо містечка прокладено 60 км пішохідних стежок. p> Важливо відзначити, що відпочинок в та лікування на термальних курортах особливо ефективні в прохолодну пору року, коли поєднання теплових процедур зі свіжістю повітря створюють особливий фізичний тонус і емоційний настрій.
3.4 Порівняльна характеристика курортів
З наведених вище прикладів організації вітчизняних і світових курортів можемо зробити висновки, що російські курорти (у порівнянні з зарубіжними) мають унікальними природними територіями та лікувально-методичну базою. Міністр охорони здоров'я РФ Юрій Шевченко повідомив, що В«курорти розкручені і привабливі, але по лікувально-методичному наповненню їм до вітчизняних санаторіїв далеко, і за гроші, які наші співвітчизники залишають, наприклад, в Туреччині, в Росії вони могли б отримати повний комплекс оздоровчих послуг В».
Однак, незважаючи на величезний потенціал, в даний час сегмент курортної нерухомості в Росії залишається слабо розвиненим. Росіяни віддають перевагу відпочивати за кордоном, де при цінах, порівнянних з вітчизняними, набір послуг і рівень сервісу значно вище. Останні 15 років ринок курортної нерухомості в Росії практично не розвивався. Існуючий сьогодні попит покривається за рахунок об'єктів, побудованих ще в радянський час.
У Швейцарії російських туристів, що відвідують престижні гірськолижні курорти і готових викласти за це не одну тисячу євро, вже прозвали В«січневих благословеннямВ». Саме в січні російські масово виїжджають на зимові канікули. Наприклад, в період з 2 по 10 січня в п'ятизірковому готелі Crans-Ambassador, вже давно спеціалізується на прийомі туристів-гірськолижників, росіяни становили 40% клієнтури. У цілому росіян в Швейцарії приїжджає все більше: у 2002 році цей приріст склав 10%, в 2003 році - 3,5%. Щорічно росіяни оплачують у готелях близько 250 тисяч ночівель.
Французькі курорти (Віші, Евіан-ля-Біль, Бургеншток, Кодали) вражають своєю розкішшю і численними варіантами нетрадиційної медицини. Різноманітний ринок оздоровчих курортів Німеччини та Ізраїлю, Франції та Італії, Греції та Таїланду, Чехії та Словаччини, Фінляндії та Мальти, Естонії та Литви, України і Білорусії та ін
Ринок рекреаційної нерухомості Росії досить довго відставав від розвитку інших сегментів комерційної нерухомості через більш довгих термінів реалізації, окупності і більше низької прибутковості.
Але в Нині у зв'язку з конкуренцією, що і зниженням прибутковості в сфері офісної та торговельної нерухомості, почав зростати інтерес до курортних проектам.
І це не дивно, адже курортний сегмент має величезний потенціал. Зростання доходів населення привів до зростання частки витрат на товари і послуги не першої необхідності, в тому числі туризм. В даний час практично вичерпано потенціал зростання масового закордонного оздоровчого туризму, в той час як Росія - велика країна з великою кількістю культурних, історичних, природних зон, які цікаві як для вітчизняних, так і для європейських туристів, які вже встигли відвідати інші світові пам'ятки. Росія здатна зайняти свою нішу серед кращих світових оздоровчих курортів.
Міжнародний досвід показує,...
