ті лізингодавець як би дає позику під заставу майна, що перебуває у продавця. Операції поворотного лізингу дозволяють підприємствам тимчасово вивільняти зв'язаний капітал за рахунок продажу майна та одночасно продовжувати фактично користуватися ним вже на правах оренди. Цей вид лізингу використовується в тих випадках, коли підприємства відчувають фінансові утруднення. p> Так, наприклад, на умовах зворотного лізингу асоціація "Балтлиз" придбала у Балтійського морського пароплавства суховантажні судна "Кисловодськ" і відразу ж надала його в оренду пароплавства. Договір був підписаний на п'ять років і передбачав відшкодування за цей період "Балтлиз" пароплавством вартості судна та лізингового відсотка. Зрозуміло, що після закінчення терміну лізингової оренди право власності на суховантажне судно перейшло Балтійського пароплавству.
Лізинг постачальнику відрізняється від поворотного тим, що постачальник устаткування хоча і виступає в ролі продавця і орендаря одночасно, але не є користувачем майна, яке він обов'язково передає в сублізинг третій особі.
Однією з найбільш складних форм непрямого лізингу вважається так званий роздільний лізинг (Leverage leasing), або лізинг з використанням додаткових джерел фінансування. Угоди цього типу полягають, як правило, для реалізації дорогих проектів, мають велику кількість учасників і відрізняються складністю фінансових потоків.
Особливість роздільного лізингу полягає в тому, що лізингодавець, набуваючи майно, оплачує зі своїх коштів тільки частина його вартості. Решту суми, зазвичай до 70-80% вартості об'єкта лізингу, він бере в позику у одного або кількох кредиторів. При цьому лізингодавець користується всіма податковими пільгами, які розраховуються виходячи з повної вартості майна. Важливим моментом є також умови надання позики. Позичальник - лізингодавець безпосередньо не несе відповідальності перед кредиторами за повернення позики. Він лише оформляє в користь кредиторів заставу на передане в лізинг майно і поступається їм право на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики. Таким чином, основні фінансові ризики по угоді несуть кредитори, а її забезпеченням служать майно та лізингові платежі. Треба відзначити, що сьогодні більше 85% всіх лізингових угод у світі будується на основі роздільного лізингу. [14]
3. За типом переданого в лізинг майна розрізняють лізинг рухомого майна, тобто різних видів технічного обладнання, і лізинг нерухомості, тобто виробничих будівель і споруд.
Новою тенденцією в практиці лізингу рухомого майна, що отримала розвиток останнім часом, є передача в лізинг обладнання, вже знаходився в експлуатації. Підприємство - власник майна самостійно або через посередника - лізингодавця надає в лізинг справно працювало, але в даний момент обладнання, що простоює. По закінченні терміну лізингу обладнання повертається власнику і може бути поставлено під виробничу навантажен...
