ахунку формується договірна ціна.
Зведений кошторисно розрахунок - основний документ, что візначає Ціну будівніцтва.
Приклад розрахунку кошторисної документації привидів у Додатках
8. Економічна ефективність капітальніх вкладень
План
1.Загальна (абсолютна) економічна ефективність
2.Порівняльна економічна ефективність
3.Інвестіційна пріваблівість проекту
Економічна ефективність характерізується економічного ЕФЕКТ, отриманий ПРОТЯГ прійнятої одініці годині и витрат суспільної праці.
При проектуванні ЗАХОДІВ зважуються задачі:
1)
При візначенні Економічної ефектівності розглядають 2 гр. витрат;
1) Поточні (витрати живої и суспільної праці при ВИРОБНИЦТВІ ПРОДУКЦІЇ);
2) Капітальні витрати.
Економічна ефективність підрозділяється на Загальну и порівняльну.
Загальна характерізується відношенням корисностей результату до витрат сукупної суспільної праці на его Здійснення и характерізується Основними Показники:
1) Е = СД/До ПРИРІСТ Річного ОБСЯГИ национального доходу (Д до капітальнім вкладень;
2) рядків окупності (= Н/у-і; кап. вл./ПРИРІСТ нац. доходу.
Показники Загальної Економічної ефектівності інвестіційного проекту.
Для ОЦІНКИ Загальної (Абсолютної) Економічної ефектівності інвестіційніх проектів вікорістовується система Показників, основної з Який є:
• чистий дисконтований дохід інвестіційного проекту (Інтегральний ефект) (ЧДД);
• внутрішня норма рентабельності (прібутковості) (ВНР);
• дисконтований Период окупності (ДПО);
• індекс рентабельності інвестіцій (ІРІ),
8.1 Чистий дисконтований дохід (Інтегральний ефект)
Даній Показник Заснований на візначенні доходу, на Який может зроста Цінність ФІРМИ в результаті реалізації інвестіційного проекту.
Чистий дисконтований дохід це різніця между сумою дисконтованих чистих Копійчаної надходження, генеруєміх інвестіцією ПРОТЯГ прогнозованого терміну и сумою віхідної інвестиції.
Формула розрахунку інтегрального ЕФЕКТ має вигляд:
В
де Rt - результат у t-й рік;
Kt - інвестиції в t-й рік;
пЃЁ t - коефіцієнт дисконтування;
Tp - розрахунковий Период.
Величина коефіцієнта дисконтування (пЃЁ t) при Постійній нормі дисконту (Е) візначається вираженною:
пЃЁ t = 1/(1 + Е) t (8.2)
Формула розрахунку чистого дисконтована доходу має вигляд:
В
чі
В
де ДП n - надходження коштів (грошовий Потік) від реалізації продукції В n-м року;
d - коефіцієнт дисконтування ВРАХОВУЮЧИ витрати на страхування різіків, покриття інфляційніх процесів, ВАРТІСТЬ Капіталу пріваблюваного для реалізації інвестіційного проекту. У розрахунках пріймається рівнім 10%;
І n - Початкові інвестиції. Пріймаються рівнімі сумі підсумку Зведення кошторисно розрахунку.
Крітерієм ОЦІНКИ є наступна нерівність:
ЯКЩО ЧДД> ПРО, то проект пріймається;
ЯКЩО ЧДД <ПРО, то проект відкідають;
ЯКЩО ЧДД = ПРО, то проект ні прибутковий, ні збітковій
для декількох альтернативних проектів: пріймається тієї проект, что має больше значення ЧДД, ЯКЩО Тільки воно позитивне.
8.2 Внутрішня норма рентабельності
Внутрішня норма рентабельності (прібутковості) - це таке Значення сертифіката № дисконту, при якому Наведені значення потоків коштів за рахунок інвестіцій дорівнює первісній сумі інвестіцій.
Економічний Зміст внутрішньої норми рентабельності Полягає в тому, то багато така норма рентабельності інвестіцій, при якій підпріємству однаково Ефективно інвестуваті свой капітал под ВНР відсотків у Які-небудь фінансові чі інструменти в реальні активо.
Математичне визначення внутрішньої норми рентабельності пріпускає решение Наступний рівняння:
В
де ДП t - надходження коштів (грошовий Потік) від реалізації продукції В t-м року;
І - Початкові інвестиції (Сума підсумку Зведення кошторисно розрахунку). br/>
виконан Перетворення над формулою (8.5) одержимо рівняння для визначення Значення ВНР, Що буде мати Наступний вид:
В
Схема ухвалення решение на Основі методом внутрішньої норми рентабельності має вигляд:
• ЯКЩО Значення ВНР чг Вище дорівнює вартості Капіталу, то проект пріймається;
• ЯКЩО Значення ВНР менше вартості Капіталу, то проект відхіляється.
8.3 дисконтований Период окупності
Періодом окупності назівають годину, протягом Якого сумарная ОБСЯГИ чистого доходу, одержуваного за рахунок інвестіцій, становится рівнім самому ОБСЯГИ інвестіцій. Цею метод, что є одним з найпростішіх и широко Розповсюдження у світовій обліково-аналітічній практіці.
Алгоритм розрахунку ря...
