озглянути альтернативу, для водопостачання - необхідно бурити свердловину, для каналізації - встановлювати септик, для влаштування подачі газу - газгольдер (система автономного газопостачання).
Якщо ж для сезонного проживання, то підійде ділянка в садовому товаристві, як правило від 6 до 20 соток, в межах 50-150 км від міста. У цьому і в іншому випадку необхідно електрику від 3 до 10 кВт електричної потужності на ділянку, вода (швидше за все - колодязь), а також місце для розміщення системи локальної каналізації (якщо необхідна). У районах, віддалених від міста на 100-150 км, ділянки значно дешевше і екологічна ситуація краща. Саме тому «далекі дачі» набувають сьогодні все більшу популярність [15].
З вибором типового проекту, все просто - адже в даному випадку все продумано і візуально представлено. Замовник вибирає проект. За таким проектом вже можна будуватися.
Якщо вибирати індивідуальне проектування, то необхідно продумати певні деталі - від розташування кімнат, до типу фасаду, щоб у майбутньому жити з комфортом. Потрібно визначити площу майбутнього будинку, а також де і як будуть розташовуватися всі необхідні зони, а саме житлові кімнати, санвузли та технічні приміщення (гараж, майстерня, спортзал і т.д.). Потім необхідно визначити місце розташування основної будови та додаткових дворових будівель. Будівництво котеджу починається з закладки фундаменту, то є підстави, на якому тримається вся споруда. До вибору фундаменту потрібно підходити дуже відповідально, оскільки від цього залежатиме якість і довговічність будівлі. Існують наступні види фундаментів: стрічковий, плитний і стовпчастий.
При виборі стін потрібно приділити не менше уваги, ніж фундаменту, тому що від цього залежить не тільки естетичність вашого котеджу, але і експлуатаційні властивості. Стінові конструкції несуть на собі навантаження від власної ваги і ваги спираються на них конструктивних елементів, а також виконує теплоізоляційні, звукоізоляційні, та інші функції.
За існуючим законодавством, будь-яке будівництво може здійснюватися лише за наявності затвердженого проекту, який включає в себе пакет документів.
Все різноманіття пропозицій матеріалів для будівництва заміських будинків для тимчасового проживання на сучасному ринку будівельних послуг зводиться практично до трьох варіантів: будинок дерев'яний, каркасний і будинок кам'яний (цегляний).
Кам'яний будинок
Камінь - валун, цегла, просто бетон (моноліт), пінобетон, газобетон. Чим цегла відрізняється від пінобетону? Цегла міцніше. Міцність цегли для нас надлишкова, але не шкідлива. Цегла, порівняно з пінобетоном, гігроскопічний матеріал, він тягне вологу. Легкі пінобетони називаються теплоізоляційними. Важкі пінобетони називаються конструкційними, їх міцність порівнянна з міцністю цегли. Зараз при кладці кам'яних будинків пінобетон комбінують з цеглою. Цегла застосовують там, де припадають великі питомі навантаження. Пінобетон, враховуючи його дешевизну і теплоту, застосовують в інших місцях. Товсті кам'яні стіни в будинку є акумулятором теплової енергії. Взимку, якщо будинок нормально топиться, стіни запасають тепло. Добре утеплений зовні кам'яний будинок у разі аварії з опаленням може протриматися до двох діб, він - теплоїнерційною. Влітку, у спеку, кам'яні стіни випромінюють приємну ...
