її розробка, майнові права та права володіння земельними ділянками, угіддями, права на промислову інтелектуальну власність, торгові марки та сертифікати і т.д. Інвестиції в науково-технічні розробки і науково-технічну продукцію тісно пов'язані з інвестиціями у створення нових і модернізацію діючих основних фондів. Вони відображають стан та перспективи інноваційної діяльності, якісного оновлення матеріальної, основи національної економіки - основних фондів.
Особливий об'єкт інвестиційної діяльності - об'єкти і засоби забезпечення екологічної безпеки. Інвестиції в екологію можуть являти собою як самостійні вкладення в природоохоронні об'єкти та заходи, так і бути складовою частиною інвестицій у створення і модернізацію основних фондів.
Суб'єктами інвестиційної діяльності є всі учасники реалізації інвестиційних проектів: інвестори, замовники, виконавці робіт, користувачі об'єктів інвестиційної діяльності, постачальники, банківські, страхові та посередницькі організації, інвестиційні біржі та інші.
Інвестори - суб'єкти інвестиційної діяльності, здійснюють вкладення власних, позикових і залучених коштів у формі інвестицій та забезпечують їх цільове використання.
Інвесторами можуть бути:
Уряд і уряду суб'єктів в особі органів, уповноважених управляти державним майном або наділених майновими правами;
органи місцевого самоврядування, уповноважених в законодавчому порядку;
вітчизняні підприємства, а також підприємницькі об'єднання, організації та інші юридичні особи, наділені їх статутами необхідними в тому правами;
спільні зарубіжні підприємства, організації та інші юридичні особи;
зарубіжні юридичні особи;
іноземні держави в особі органів, уповноважених їх урядами;
міжнародні організації.
Інвестори виступають, перш за все, в ролі прямих вкладників фінансових коштів та інших капіталів і, відповідно до цього, в ролі покупців і користувачів продукції інвестування (побудованих заводів, фабрик, транспортних споруд, ліній і об'єктів зв'язку та ін .). Інвестори - це і інвестиційні фонди, компанії; вони вкладають кошти в акції новостворюваних підприємств (виробництв) або існуючих, які здійснюють на кошти від продажу акцій модернізацію або диверсифікацію свого виробництва; інвесторами є фізичні та юридичні особи, які вкладають свої кошти в придбання акцій та інших цінних паперів підприємств та організацій, а також випущених державою, територіальними органами влади.
Щоб реалізувати різні інвестиційні проекти, необхідні розробка техніко-економічних обгрунтувань, проведення інженерних вишукувань, розробка проектної документації на будівництво і зведення будівель і споруд, проведення робіт з реконструкції, укладання договорів з підрядними будівельно-монтажними організаціями на здійснення будівельно-монтажних, пусконалагоджувальних робіт і т.д. Ці функції замовника інвестори можуть здійснити або самі через свої відповідні служби, або уповноважують на це посередницькі юридичні або фізичні особи. Для цього зазначені особи наділяються з боку інвестора необхідними правами розпорядження інвестиціями в рамках, визначених інвестором.
Виконавцями робіт при реалізації інвестиційних проектів виступа...
