ток розрахункового періоду.
Розгорнута формула приймає вигляд
,
де t - поточний рік;
Т - розрахунковий період, до складу час будівництва об'єкта і час його експлуатації;
Р rt - дохід поточного року (Profit);
I t - інвестиції поточного року (Investment);
Е до - норма дисконту (бар'єрна ставка прибутку).
О± t = (1 + Е до ) - t
де О± t - коефіцієнт дисконтування поточного року, що дозволяє привести дохід або інвестиції поточного року на початок розрахункового періоду.
реінвестиційних внутрішня норма рентабельності (RIRR) характеризує середньогеометричні норму прибутку (середньогеометричні рентабельність) бізнесу. Проект ефективний, якщо RIRR Ві Е до . p> Передбачається, що отримані доходи за проектом реінвестуються (Повторно направляються в бізнес) і на них ми отримуємо прибуток на рівні бар'єрної ставки. Реінвестиційні внутрішня норма рентабельності усереднює норму прибутку проекту і норму прибутку, отриману на доходи проекту, повторно направлені в бізнес. Вона визначається за формулою
В
де FVP r - запас доходів за проектом, наведених на кінець розрахункового періоду;
О± (Т) - коефіцієнт дисконтування на останній рік розрахункового періоду.
У другій частині формули використаний коефіцієнт дисконтування за розрахунковий період для перерахунку дисконтованого запасу доходу в майбутній (капіталізований) запас доходу FVP = PVI/О± (Т).
Внутрішня норма рентабельності (IRR) являє собою специфічний вид рентабельності активів інвестиційного проекту. Прибуток за проектом виходить не відразу, а тільки після створення (будівництва) об'єкта бізнесу, причому по роках вона істотно змінюється. Вартість активів зменшується через їх зносу. Внаслідок цього не можна говорити про стабільну річної рентабельності інвестицій. Тому в якості рентабельності активів інвестиційного проекту прийнята середньогеометричними величина норми прибутку за розрахунковий період. Внутрішня норма рентабельності характеризує середньогеометричні за розрахунковий період норму прибутку на інвестиції за проектом. Інвестиції ефективні, якщо IRR Ві Е до . p> Внутрішня норма рентабельності знаходиться: дуже грубо, грубо і точно.
Внутрішня норма рентабельності дуже грубо знаходиться по формулою
IRR ** в‰ѓ R m /0,5 В· ОЈI t ,
де R m - середньорічна чистий прибуток за розрахунковий період;
ОЈI t - сума інвестицій за розрахунковий період.
Внутрішня норма рентабельності грубо знаходиться за формулою
IRR * ≈ 2RIRR - E k .
Внутрішня норма рентабельності точно знаходиться ітеративним методом (методом послідовного на...
