Пральня11267214Полжежне депо114,959134,5515Спортівній комплекс1153701071029-01-46.91
Аналізуючі дані табліці ми Можемо сделать Висновок, что найбільшу площу займає спортивний комплекс - 10710 м? , будинок культури - 8000 м? та середня школа 5000 м?.
3. Функціональне и будівельне зонування территории
. 1 Проектування житлової зони
функціональне зонування пролягав в найбільш раціональному розподілі населеного пункту для різного использование і визначення Місць для Розташування будівель залежних від їх призначення поверховості и увазі будівельних матеріалів.
функціональне зонування це Розподіл территории населеного пункту на ОКРЕМІ части, Які візначені для Певного цільового призначення.
Функціональна зона может розміщуватіся в одному місці або розосереджено на декількох ділянках. Території Сільських населених пунктів, поділяється на две основні зони ЖИТЛОВО (сельбищних) i виробничу. При цьом могут буті віділені санітарно-захисна, комунально-складська и транспортна зони.
У жітловій зоне розміщується житлові будинки, Громадські Будівлі, вулиці, площади, майдані, зелені насадження, про єкти інженерно-технічного призначення.
Організація территории сільського населеного пункту предполагает доцільне та комплексне взаєморозміщення функціональніх зон відповідно з санітарнімі Протипожежна нормами, архітектурнімі Вимогами, Які забезпечують Зручний зв'язок з зовнішнімі транспортними комунікаціямі.
Для Сільських населених пунктів та малих міст характерна садибно забудова. Сьогодні вона особливо актуальна у зв'язку з програмою розвитку СІЛ та заохочення мешканців доведення розвинення підсобного господарства. У Основі ее будинок садибно типу.
Для Заповнення невеликих вільніх ділянок и заміні старих будинків в зонах реконструкції Використовують будинку «вставки». Забудова ними ведеться вібірково, что дозволяє повніше Зберегти вигляд цінного міського середовища и архітектурно-історічну спадщину.
При освоєнні ділянок з великим ухилу предпочтение нерідко віддається забудові з терасовіх будінків, что дозволяє використовуват территории, відносяться до категорії незручно.
Передбачаті в стороні від проїздів самостійну ятір основних пішохідніх доріг, за найкоротшімі Напрямки житлові зони Із ЗУПИНКИ громадського транспорту та Громадським центром, а такоже забезпечуючіх «попутний» зв язок зі школами, дитячими та іншімі закладами. Такий прийом концентрації декількох напрямків зв язку на одному пішохідному шляху дозволяє спростіті систему основних пішохідніх доріг, а такоже создать зручні умови «попутного обслуговування».
Для забезпечення пересування на місцевіх проїздах передбачається влаштування тротуарів. Організація суміщеніх з проїздамі проходів припустима лишь на коротких ділянках проїзду до ОКРЕМЕ будинку.
Можлівість проїзду пожежних машин до житлових и Громадському будінків винна Забезпечувати за рахунок ширини проїздів - НЕ менше 3,5 м або создания смуг для проїзду пожежних машин завширшки НЕ менше 6м. Доступ пожежніків з автодрабін и автопідйомніків в усі квартири и приміщення забезпечується за рахунок Дотримання відстаней від краю проїздів до стін будинків, нормативна величина якіх змінюється перелогових від поверховості и складає від 5 до 10 м.
Відповідальнім етапом при плануванні и забудові населених пунктів є організація житлової забудови, яка винна Забезпечити найкращі умови для проживання, праці и відпочинку населення.
Забудова территории для заселення Сільських населених пунктів может здійснюватісь садибно та безсадібнімі будинками різніх тіпів. Будівництво житлових будинків секційного типу передбачається за умів відповідного обґрунтування, но, как правило, не вищє 4-х поверхів.
Розміри присадибна земельних ділянок у сільських населених пунктах пріймаються согласно з діючім Земельне законодавство України, з врахування регіональних правил забудови населених пунктів.
Для Підвищення компактності забудови частина віділеного громадянам земельної наділу может буті Вінес за Межі сельбищної территории.
У условиях сформованої забудови при реконструкції населених пунктів присадибна ділянка вокруг будинку винна зберігатіся в існуючіх розмірах, если вона НЕ перевіщує норм встановленного законодавством, й Не перешкоджає ВДОСКОНАЛЕННЯ планувальної структури населення пункту.
Організація житлової забудови здійснюється у відповідності з будівельним зонування, визначеня схем планування населеного пункту. А конкретніше проектування житлової забудови требует деталізації проектного решение...
