Оперативний лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець закуповує на свій страх і ризик майно і передає його лізингоодержувачу в якості предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння й у користування. Термін, на який майно передається в лізинг, встановлюється на підставі договору лізингу. Після закінчення терміну дії договору лізингу та за умови виплати лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором лізингу, предмет лізингу повертається лізингодавцю. При цьому лізингоотримувач не має права вимагати переходу права власності на предмет лізингу. При оперативному лізингу предмет лізингу може бути переданий в лізинг неодноразово протягом повного терміну амортизації предмета лізингу. Для оперативного лізингу характерні такі ознаки: - термін договору лізингу значно менше нормативного терміну служби майна, внаслідок чого лизингодатель розраховує відшкодувати вартість майна за рахунок надходжень від одного договору; майно в лізинг здається багаторазово; в лізинг здається не спеціально купується за заявкою лізингоодержувача майно, а наявне в лізинговій компанії. Іншими словами, лізингова компанія, набуваючи майно, не знає його конкретного користувача. У зв'язку з цим лізингові компанії, що спеціалізуються на оперативному лізингу, повинні добре знати кон'юнктуру ринку лізингового майна, як нового, так і вживаного;- Обов'язки з технічного обслуговування, ремонту, страхуванню лежать на лізингової компанії;- Лізингоодержувач може розірвати договір, якщо майно в силу непередбачених обставин виявиться в стані, непридатному для використання;- Ризик випадкової загибелі, втрати, псування лізингового майна лежить на лізингодавці; - розміри лізингових платежів при оперативному лізингу вище, ніж при фінансовому лізингу, оскільки лізингодавець повинен враховувати додаткові ризики, пов'язані, наприклад, з відсутністю клієнтів для повторної здачі майна, можливої ??псуванням або загибеллю майна;- Після закінчення терміну договору майно, як правило, повертається лізингодавцю. За бажанням лізингоотримувач має право продовжити договір на нових умовах і навіть придбати лізингове майно у власність. Якщо фінансовий лізинг за своєю економічною сутністю можна порівняти з довгостроковим фінансуванням капітальних вкладень, то при оперативному лізингу орендні платежі можна порівняти з поточними оперативними витратами. Формування і розвиток даного виду лізингу стає можливим з появою вторинного ринку лізингованого устаткування, оскільки в орендодавця з'являється проблема реалізації майна після закінчення терміну лізингу. Ця нова проблема викликає необхідність роботи в галузі управління майном і перепродажу майна, який повернувся до лізингодавця. Лізингодавець змушений здавати лизингуемое обладнання у тимчасове користування кілька разів, і для нього зростає ризик по відшкодуванню залишкової вартості об'єкта лізингу при відсутності попиту на нього. Ризик, пов'язаний з управлінням майном, не обмежується проблемою, що робити з майном після закінчення терміну лізингу - при оперативній оренді термін договору рідко буває порівняємо з терміном життя майна. Зростання ринку оперативної оренди викликаний тим, що орендодавці шукають нових можливостей у галузі поза балансового фінансування, захисту проти ризиків, пов'язаних із залишковою вартістю і зменшенням періодичних платежів. Орендодавці під тиском конкуренції змушені розраховувати обсяги платежів на базі прибутку після оподаткування та переносити податкові пільги володіння майном на орендаря у формі зменшення лізингових платежів. Майно, що здається в оперативну оренду, різноманітно: від автомобілів (саме цей вид майна в першу чергу диктує необхідність створення вторинного ринку) до комп'ютерів, з якими пов'язаний ризик технологічного старіння.
Основні відмінності між оперативним і фінансовим лізингом представлені в таблиці 1.
Таблиця 1 - Основні відмінності між оперативним і фінансовим лізингом
Оперативний лізінгФінансовий лізінгКратко- і середньостроковий характер угод Часткова амортизація обладнання, в первинний термін оренди. По закінченні контрактного терміну обладнання знову може бути здано в оренду Лізинговий контракт передбачає участь орендодавця в технічному обслуговуванні »ремонті і страхуванні обладнання Пропонується компаніями-виробниками обладнання, їх дочірніми лізинговими фірмами і торговими компаніяміСредне- і довгостроковий характер угод Амортизація повної або більшої частини вартості обладнання в первинний термін оренди Лізингова угода зводиться переважно до фінансування, не передбачає зобов'язань орендодавця з надання будь-яких послуг Пропонується банківськими та їх дочірніми лізинговими компаніями
Різновидом фінансового лізингу є зворотний лізинг. У угоді такого роду лізингодавець укладає договір на закупівлю в іншої організації майна з метою його здачі в оренду цьому ж юр...
