а мінусом авансу) нараховується й сплачується протягом терміну дії договору, як і при нарахуванні платежів з фіксованою загальною сумою;
метод мінімальних платежів raquo ;, коли в загальну суму платежів включаються сума амортизації лізингового майна за весь термін дії договору, плата за використані лізингодавцем позикові кошти, комісійна винагорода й плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором, а також вартість викуповується лізингового майна, якщо викуп передбачений договором.
Розглянемо більш детально варіанти розрахунку лізингових платежів.
У зв'язку з тим, що з зменшенням заборгованості за кредитом, отриманим лізингодавцем для придбання майна - предмета договору лізингу, зменшується і розмір плати за використовувані кредити, а також зменшується і розмір комісійної винагороди лізингодавцю (якщо ставка винагороди встановлена ??сторонами у відсотках до непогашеної вартості майна), доцільно здійснювати розрахунок лізингових платежів в наступній послідовності:
. Розраховуються розміри лізингових платежів по роках, охоплених договором лізингу.
. Розраховується загальний розмір лізингових платежів за весь термін договору лізингу як сума платежів по роках (місяцях).
. Розраховуються розміри лізингових внесків відповідно до обраної сторонами періодичністю внесків, а також погодженими ними методами нарахування і способом сплати.
Розрахунок загальної суми лізингових платежів можна представити у вигляді такої формули:
ЛП=АТ + ПК + КВ + ДУ + ПДВ, (1.1)
ЛП - загальна сума лізингових платежів;
АТ - амортизаційні відрахування, нараховані лізингодавцем у розрахунковому році (або величина погашення витрат лізингодавця на придбання предмета лізингу);
ПК - Плата за кредитні ресурси, використовувані лізингодавцем на придбання майна - об'єкта договору лізингу;
КВ - комісійна винагорода лізингодавця за надання майна за договором лізингу;
ДУ - плата за додаткові послуги лізингоодержувачу, передбачені договором лізингу;
ПДВ - податок на додану вартість, який сплачується лізингоодержувачем по послугах лізингодавця.
Розрахунок величини амортизаційних відрахувань (погашення вартості предмета лізингу).
В залежності від виду лізингу даний показник може бути визначений двома способами.
) Виходячи з щомісячної суми амортизаційних відрахувань, що розраховуються лізингодавцем за встановленими нормами. При цьому слід застосовувати норми амортизації (як і строк корисного використання предмета лізингу).
При застосуванні лінійного методу сума нарахованої за один місяць амортизації відносно об'єкта амортизується майна визначається як добуток його первісної (відновлювальної) вартості і норми амортизації, певної для даного об'єкта. При застосуванні даного методу норма амортизації по кожному об'єкту амортизується майна визначається за формулою:
К=(1/n) * 100%, (1.2)
К - норма амортизації у відсотках до первісної (відновлювальної) вартості об'єкта амортизується майна; - строк корисного використання цього об'єкта амортизується майна, виражений в місяцях.
Відзначимо, що даний варіант розрахунку можна використовувати і при фінансовому (у тому числі поворотному) лізинг за умови, що дія договору лізингу орієнтоване на строк корисного використання предмета лізингу.
) Виходячи з суми інвестицій на придбання предмета лізингу.
Фактично дана сума являє собою первісну вартість об'єкта основних засобів, переданого в лізинг, яка, у свою чергу, складається з витрат на придбання цього об'єкта за вирахуванням ПДВ.
Розрахунок плати за використовувані позикові ресурси.
Плата за використовувані лізингодавцем кредитні ресурси на придбання майна - предмета договору розраховується за формулою:
ПК=КР * СТК/100, (1.3)
ПК - плату використовувані кредитні ресурси, в рублях;
КР - кредитні ресурси, в рублях;
СТК - ставка за кредит, у відсотках річних.
При цьому мається на увазі, що в кожному розрахунковому році плата за використовувані кредитні ресурси співвідноситься із середньорічною сумою непогашеного кредиту цього року або середньорічний залишковою вартістю майна - предмета договору:
КРt=Q х (ОСn + ОСk)/2, (1.4)
КРt - кредитні ресурси, використовуються на придбання м...
