лізингу
Договір лізингу містить опціон на придбання майна в кінці терміну дії договору лізингу
Основний (безперервний) термін договору лізингу состовляет значну частину корисного терміну служби майна
Поточна вартість мінімальних лізингових платежів більше або дорівнює ринковій вартості майна
За кількістю учасників і розподілу прав і обов'язків між ними розрізняють класичний лізинг (Багатостороння лізингова угода) і двосторонній договір лізингу (прямий і поворотний).
Класичний лізинг являє собою тристоронню лізингову угоду (лізингову операцію). Класичний багатосторонній лізинг являє собою складну правову конструкцію, в якій беруть участь три (а іноді і більше) самостійні (Неспівпадаючі по особам) сторони:
- лізингодавець (Фінансовий кредитор);
- лізингоодержувач і
- продавець (постачальник).
Відносини між сторонами такої угоди будуються за наступною схемою:
- лізингодавець і лізингоодержувач укладають договір лізингу, відповідно до якого лізингодавець зобов'язується за специфікацією лізингоотримувача придбати у власність об'єкт лізингу і передати його у користування лізингоодержувачу;
- лізингоодержувач визначає об'єкт лізингу і вибирає продавця, покладаючись в першу чергу на власний досвід і судження;
- об'єкт лізингу придбавається лізингодавцем у власність, але у зв'язку з договором лізингу, про що обізнаний продавець (обов'язок повідомлення продавця лягає по загальному правилом на лізингоодержувача);
- об'єкт лізингу передається в користування лізингоодержувачу з наступним властивим виключно договором лізингу розподілу прав і обов'язків: ризик випадкової загибелі або пошкодження речі переходить з титульного власника-лнзінгодателя на лізингоодержувача; право вимоги у зв'язку з недоліками речі набуває лізингоодержувач не до титульного власнику - лізингодавцю, а до продавця, так як нібито лізингоодержувач був стороною договору лізингу; в разі якщо лізинг є фінансовим - право власності на річ після закінчення договору переходить до лізингоотримувача.
Двосторонній договір лізингу представлений двома його формами: прямий і зворотний лізинг. При прямому лізингу в договорі беруть участь дві сторони: лізингодавець і лізингоодержувач, причому лізингодавець на момент укладення договору лізингу збігається з продавцем об'єкта лізингу не тільки в юридичному значенні (Власник), а й у фактичному значенні. У прямому лізингу лізингодавець зобов'язується не придбати, а провести зазначену в договорі річ з метою її подальшої передачі лізингоодержувачу в тимчасове володіння і користування.
Поворотний (sа1е and 1еаsе bаck) лізинг характеризується тим, що власник речі, стикаючись з проблемою нестачі фінансових актив...
