лізингу незалежно від того, чи буде угода завершена викупом предмета лізингу лізингоодержувачем або його поверненням лізингодавцю, визначається як фінансовий;
Лізинг, при якому лізингові платежі протягом терміну лізингу забезпечують відшкодування лізингодавцю менше 75 відсотків контрактної вартості предмета лізингу і після закінчення терміну лізингу лізингоодержувач повертає лізингодавцю предмет лізингу, визначається як оперативний. p align="justify"> Лізингоодержувач може виступити одночасно в межах одного договору в якості продавця майна, переданого в лізинг (зворотний лізинг). p align="justify"> За згодою лізингодавця лізингоодержувач може передати третій особі у володіння і користування на певний строк за плату майно, отримане від лізингодавця за договором лізингу і становить предмет лізингу, уклавши з третьою особою (сублізингоодержувач) договір сублізингу. При цьому лізингоотримувач по договору лізингу, набуваючи по відношенню до сублізингоодержувачу по договору сублізингу права лізингодавця в порядку і з урахуванням умов, встановлених цим Положенням та договором, не звільняється від передбачених договором лізингу зобов'язань та відповідальності перед лізингодавцем. Підставою для передачі майна в сублізинг є згода лізингодавця в письмовій формі. Лізингодавець не може стати сублізингоодержувач внаслідок передачі лізингодавцем прав на один і той же предмет лізингу третім особам. p align="justify"> Особливу увагу приділено вимогам, що пред'являються до лізинговим договором. Відзначені обов'язкові умови договору і додаткові умови, які можуть бути включені до договору за погодженням сторін. Крім істотних умов, встановлених законодавством для договору купівлі-продажу (поставки), додатковим істотною умовою договору купівлі-продажу (поставки) майна, придбаного для подальшої передачі в якості предмета лізингу, є вказівка ​​на те, що майно купується для передачі в лізинг.
Важливим моментом є захист прав лізингодавця при реєстрації об'єкта лізингу в державних органах, якщо цього вимагають правила Білорусі. Наприклад, автомашини в обов'язковому порядку реєструються в органах державної автоінспекції. Виходячи з правил, встановлених Положенням, об'єкт лізингу може реєструватися на ім'я лізингодавця або на ім'я лізингоотримувача залежно від умов договору. Крім того, якщо реєстрація об'єкта здійснюється на ім'я лізингоотримувача, то в реєстраційних документах в обов'язковому порядку вказується власник-лізингодавець, без письмової згоди якого не можуть бути внесені зміни до реєстраційних документів. У разі розірвання договору лізингу та вилучення лізингодавцем об'єкта лізингу, лізингоодержувач зобов'язаний анулювати реєстрацію даного об'єкта. p align="justify"> Амортизацію предмета лізингу здійснює сторона (лізингодавець або лізингоодержувач), у якої за умовами договору лізингу предмет лізингу враховується на балансі у складі активів. ...
