о укладення догово-ра, його зміну і розірвання. p> Двосторонні та багатосторонні угоди - це узгоджені волі-виявлення двох або кількох сторін. Іншими словами, це угода сторін, договори. Отже, договір - це вид угод. На практиці нерідко вживається поняття "укладення угоди", що треба визнати помилковим, оскільки укласти можна договір, але не можна використовувати поняття "укласти" стосовно до заповіту, довіреності та іншим односторонніх правочинів. p> Стаття 157 Цивільного Кодексу присвячена угодами, здійсненим під умовою. До числа умовних відносять угоди, виникнення або прек-рощення яких ставиться в залежності від настання або ненаступле-ня певних обставин. Відповідно розрізняються угоди з отменітельнимумовою (власник будівлі укладає договір про здачу його в оренду з тим, що він буде припинений, якщо самому власнику видадуть ліцензію, що дозволяє відкрити в даному приміщенні ресторан) і з відкладальною умовою (той же власник укладає з фермерським хо- зяйством договір на забезпечення його різними продуктами за умови, що він отримає ліцензію на право відкриття ресторану).
Інтерес до скоєння умовної угоди полягає в тому, що йдуть-тва, що виникають з отменітельного або відкладальної умови, певним чином пов'язують сторони. Якщо в наведеному прикладі власник укладе з іншою особою договір оренди, незважаючи на відмову в ліцензії, або, отримавши ліцензію, набуває в інших осіб сільськогосподарським продукти, йому доведеться відшкодовувати збитки, спричинені растор-женіем договору з орендарем або відмовою від договору з фермером .
Сущест певні вимоги до "умовою". Для визнання ус-ловний угоди недійсною досить відсутності хоча б одного з них. Умова має бути обставиною, не залежних від волі сторо-ни, і ставитися до майбутнього часу. При цьому сторонам повинно бути не відомо, настане відповідне обставина чи ні. Таким чи-ном, завжди повинна існувати ймовірність як наступу, так і не настання умови. Якщо ж точно відомо, що дана подія має статися, то мова в даному випадку піде не про "умови", а про "терміні в угоді", лише особливим чином зафіксованому (шляхом вказівки на конкретну подію). p> Стаття 157 ЦК захищає інтереси учасників умовної угоди. Якщо настанню умови недобросовісно перешкодила сторона, якій це невигідно, то воно вважається наступившим. І навпаки, якщо наступ-лению умови недобросовісно сприяла сторона, для якої його наступ вигідно, умова визнається ненаступівшім. p> Угоди можуть бути каузальних й абстрактними. Каузальними називаючи-ются угоди, у яких очевидна підстава (кауза). Підставою визнається найближча правова мета, заради якої відбувається угода. Наприклад, купуючи річ, ми маємо мету отримати її у власність за гроші; по-одержуючи гроші в борг, ми має на увазі розпорядитися ними, але потім вер-нуть позикодавцеві, взяту у нього суму і т.д. Практичне значення дан-ного питання, полягає в наступному: незаконність підстави, або його нездійсненність тягне за собою недійсність угоди. Напри-заходів, громадянин зап...
