договору лізингу слід визнати позитивним, оскільки ті умови, які визначені Положенням про лізинг, цілком достатні для встановлення договірних відносин.
Положення про лізинг по суті вводить нове поняття - В«предмет лізингуВ». Однак воно не містить визначення цього поняття. Також із Положення про лізинг були виключені норми, що визначають коло майна, що може бути предметом лізингу. Тому зараз це питання має визначатися на підставі загальних норм ЦК Республіки Білорусь. У даному контексті, видається, що предмет лізингу та об'єкт лізингу - це тотожні поняття [6]. p align="justify"> Так, відповідно до ЦК Республіки Білорусь предметом договору фінансової оренди (лізингу) можуть бути будь-які неспоживна речі, використовувані для підприємницької діяльності, крім земельних ділянок і інших природних об'єктів.
Основним моментом у лізингу є те, що власником предмета лізингу (обладнання, автомобіля, нерухомості і так далі) залишається лізингова компанія (лізингодавець) до моменту викупу предмета лізингу лізингоодержувачем. Тобто право користування до лізингоодержувача переходить відразу ж після отримання предмета лізингу, а право власності тільки після викупу. p align="justify"> Предмет лізингу, права на нього і (або) договір лізингу, підлягають державній реєстрації відповідно до законодавства, реєструються уповноваженою державною організацією за заявою лізингоодержувача, якщо інше не передбачено договором лізингу. Якщо законодавством не встановлено інше, при здійсненні державної реєстрації лізингоодержувач вказується з посиланням на відповідний договір лізингу. При припиненні договору лізингу або поверненні лізингодавцю предмета лізингу лізингодавець зобов'язаний звернутися в зазначені уповноважені державні організації з заявою про внесення відповідних змін [10]. p align="justify"> Лізингодавець має право контролювати дотримання лізингоодержувачем умов договору лізингу в частині збереження предмета лізингу та підтримання його в робочому стані. Також він має право дострокового розірвання договору лізингу та повернення предмета лізингу. Якщо інше не встановлено договором, лізингоодержувач несе всі витрати, пов'язані з поверненням предмету лізингу лізингодавцю, у тому числі витрати на його демонтаж, транспортування, а також відшкодовує інші збитки лізингодавця, пов'язані з розірванням договору. p align="justify"> Лізингодавець має право використовувати предмет лізингу в якості застави для забезпечення виконання зобов'язань тільки за кредитним договором (договором позики), укладеним для оплати предмета лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу. Ризики і вигоди, пов'язані з передачею і володінням предмета лізингу, переходять до лізингоодержувача. p align="justify"> Передача лізингодавцем лізингоодержувачу предмета лізингу в лізинг оформлюється актом приймання-передачі майна, у власність - актом передачі прав власності на предмет лізингу.
Пре...
