gn="justify"> договір лізингу між сторонами укладається на узгоджений період з урахуванням терміну погашення боргу;
лізингова організація залишається власником техніки, устаткування, наданого в користування, на період дії строку договору; в договорі лізингу передбачаються зобов'язання сторін з монтажу, демонтажу техніки, устаткування, їх ремонту, технічного обслуговування, експлуатації, а також страхуванню, сплаті податків; в договорі обумовлюються умови викупу техніки, обладнання орендарем за залишковою вартістю після закінчення або до закінчення терміну договору;
встановлюється такий розмір орендної плати, який дозволяє лізингової організації не тільки окупити витрати по здійсненню оренди майна протягом строку дії договору, а й отримати певний прибуток;
лізингоодержувач використовує площі, техніку, обладнання строго в професійних цілях для виконання своїх комерційно-господарських завдань;
сума лізингових платежів за весь період лізингу повинна включати повну (або близьку до неї) вартість лізингового майна (у цінах на момент укладання угоди) [6, с. 86]. p align="justify"> Лізинг доцільний тільки у випадку, якщо він рівною мірою вигідний для обох сторін лізингу. Ця обставина вимагає ретельної розробки умов лізингу стосовно кожного конкретного випадку. Умовно можна виділити три етапи лізингової угоди. p align="justify"> Перший, попередній, полягає в підготовчій роботі, що передує укладенню договорів. Оформляється заявка майбутнього лізингоотримувача, готуються висновки про кредитоспроможність клієнта, розраховується ефективність лізингового проекту. Усе це відбивається в замовленні-наряді, що направляється постачальнику. p align="justify"> Другий етап включає в себе юридичне закріплення лізингової угоди. При цьому оформляються наступні документи: договір купівлі-продажу об'єкта лізингу; акт про прийняття об'єкта лізингу в експлуатацію; договір на технічне обслуговування об'єкта лізингу; договір страхування об'єкта лізингу; лізингову угоду. p align="justify"> Третій етап - період власне використання об'єкта лізингу, виплата лізингового платежу, відображення в бухгалтерському обліку та звітності лізингової операції, оформлення відносин сторін щодо подальшого використання об'єкта лізингу після закінчення терміну лізингу.
Після закінчення терміну договору можливі такі варіанти дій сторін:
лізингоодержувач викуповує майно і стає його власником;
полягає лізинговий договір на наступний період на нових (часто пільгових) умовах;
лізингоодержувач повертає лізингодавцю орендоване майно [13].
У відносинах лізингу на території Республіки Білорусь, при визначенні здійснюваного виду лізингу доцільно керуватися класифікацією, передбаченої Положенням про лізинг на території Республіки Білорусь, затвердженим П...
