мств, організацій і приватних осіб. Одноразова місткість усіх існуючих на правобережжі Бухтармінського водосховища закладів відпочинку, включаючи дачі, становить порядку 15 500 чоловік. Сумарна площа земельних ділянок усіх закладів відпочинку та дач складає 517 га.
Район розміщення баз відпочинку і до будинку відпочинку «Блакитна Затока» має досить стійку транспортний зв'язок - залізничний транспорт (ст. Селезнівка), автобусне сполучення з Усть-Каменогорськ, Зиряновська і Серебрянському, з твердим асфальтобетонним покриттям, а також річковий транспорт - з Усть-Каменогорськ і п. Тугил Тарбагатайского району, повітряне повідомлення від міжнародного аеропорту Усть-Каменогорськ.
Генеральний план комплексу передбачає зонування території з розміщенням готелі з інфраструктурою, окремих житлових будиночків, спортивних майданчиків, організацію проїздів та входів, а також озеленення та благоустрій ділянки. Головне завдання - створення найбільш сприятливих умов для відпочиваючих. З цією метою ділянка розмежовується на парк, проїзди, території головних, другорядних і підсобних будівель і споруд. Важлива конфігурація ділянки, саме форма ділянки, її глибинне або фронтальне розвиток багато в чому визначають зонування території, взаємодія основних композиційних осей і відповідно композицію будівель. Форма ділянки близька за формою до прямокутника, що значно спрощує поділ на зони. Головний фасад, де розташовуються вікна готельних номерів, виходить на водосховищі, а з іншого боку розташовується парк і мальовничі гори. З точки зору загальної забудови берега водосховища, ділянка комплексу розташований на околиці в сприятливих умовах в природному та ландшафтному відношенні, що є додатковим лікувальним фактором.
Площа, зайнята під будівлі, не перевищує 30%, зелені насадження займають не менше 60% території, під'їзди, проїзди і майданчики з твердим покриттям - 25%.
При організації ландшафту та озелененні території застосовуються різні прийоми і видовий склад насаджень, що враховують специфіку комплексу відпочинку. На території комплексу переважають хвойні насадження, а при трасуванні дорожньої мережі парку створені теренкури різної протяжності для дозованої ходьби.
У парку виділяється дитяча зона, з різноманітним асортиментом квітів, дерев і чагарників у різних поєднаннях, що має не тільки декоративно-оздоровче, а й навчально-пізнавальне значення. На їх території висаджується значна кількість екзотів. При підборі асортименту для парків дитячих зон виключаються колючі і отруйні дерева, чагарники і трав'янисті рослини. Майданчики для ігор, відпочинку та лікувальної фізкультури диференціюються за віковими групами.
Особливе значення при цьому набувають питання зонування з метою забезпечення необхідного санітарно-епідеміологічного та лікувально-охоронного режимів. Наявність раціонального озеленення, штучного обводнення і наявність фонтанів надають особливо сприятливий вплив на мікроклімат території та комплексу.
Для зменшення негативного впливу водного шуму готель розміщена на видаленні не менше 30 м. від червоної лінії води. Адміністративно-господарські будівлі допускається розташовувати по межі ділянки. До території комплексу введуться зручні під'їзні шляхи, з окремим в'їздом в кожну зону; стоянки автомобільного транспорту організовані не ближче 40 і не далі 150 м. в...
