Введення
Центральне місце у вирішенні народногосподарських завдань має проблема підвищення ефективності та вдосконалення організації раціонального використання землі - незамінного природного ресурсу, головного засобу виробництва в сільському господарстві. У вирішенні даної проблеми визначальна роль належить землеустрою як системі державних заходів щодо організації найбільш повного, раціонального та ефективного використання землі, підвищенню культури землеробства, охорони ґрунтів. До 1906 року ці роботи називали межуванням, під яким розумівся процес, встановлений законом і спрямований на розмежування земельної власності. Термін «землеустрою» з'явився в російській лексиконі в 1906 р На відміну від межування, землевпорядкування в цей час розумілося ширше і переслідувало не тільки цілі правового оформлення кордонів земельних власників, але і пристосування землі і найвигіднішому господарському використанню, т. Е. «Економічного устрою землеволодіння ». Зараз землеустрій розуміється як система заходів щодо регулювання земельних відносин та організації охорони і використання землі як засобу виробництва.
З метою наукової обгрунтованості та підвищення ефективності землеустрою всі дії, пов'язані з перерозподілом, наданням і вилученням земель, утворенням нових і реорганізацією існуючих сільськогосподарських підприємств, організацією раціонального використання та охорони земель, здійснюються на основі проектів землеустрою. Складання проекту землеустрою - це найбільш ємна, складна і відповідальна робота, оскільки він визначає організацію території на багато років вперед. Тому землеустроительное проектування - це серцевина, основна частина всього процесу землеустрою. Під землевпорядним проектуванням розуміється
комплекс заходів по обґрунтуванню і складанню опису розташування меж та режиму використання об'єктів землеустрою. У Курганській області здійсненням державного земельного нагляду за використанням та охороною земель займався відділ державного земельного нагляду. Управління виникло після реорганізації Федеральної реєстраційної служби у Федеральну службу державної реєстрації кадастру і картографії. Раніше повноваження по державному земельному контролю (нагляду) належали Федеральному агентству кадастру об'єктів нерухомості (Роснедвіжімость). Разом з повноваженнями в Управління перейшли фахівці, які раніше, в Роснедвіжімості, виконували функції по державному земельному контролю.
Основною функцією відділу є організація та здійснення державного земельного нагляду за використанням та охороною земель на всіх рівнях, в тому числі у взаємодії із зацікавленими федеральними органами виконавчої влади, їх територіальними органами, органами державної влади суб'єкта Російської Федерації, органами місцевого самоврядування, правоохоронними органами, організаціями, громадськими об'єднаннями, а також громадянами. У квітня 2013 року відбулося об'єднання відділу з відділом землеустрою та моніторингу земель.
Для вирішення завдань землеустрою в сучасних умовах з 4 квітня 1991 почав свою роботу Комітет по земельній реформі та земельних ресурсів, підлеглий Держкомзему РРФСР. У Комітеті були створені відділи, в тому числі і відділ землеустрою та моніторингу земель. Його функціями стали: забезпечення проведення територіального землеустрою; державний моніторинг земель; проведення державної експертизи землевпорядної документації; затвердження землевпорядної документації та матеріалів межування об'єктів землеустрою; організація, координація та контроль за виконанням топографо-геодезичних, картографічних та інших обследовательских, землевпорядних та проектно-вишукувальних робіт спеціального (галузевого) призначення для забезпечення ведення державного земельного кадастру, землеустрою та інших робіт, пов'язаних з охороною та раціональним використанням земель; створення, ведення і забезпечення схоронності державного фонду даних, отриманих в результаті проведення землеустрою.
Земельні ресурси Курганської області
Загальна земельна площа області становить 7,1 млн. га. Розподіл земельного фонду по угіддях (тис. Га): сільськогосподарські угіддя, всього - 4456,2; землі під поверхневими водами - 319,5; болота - 384,4; землі під лісами і деревно-чагарникової рослинністю - 1797,2; інші угіддя - 191,5.
Найбільшу площу в структурі земельного фонду Курганської області займають землі сільськогосподарського призначення - 63,3%, на землі лісового фонду припадає 25,3%, землі населених пунктів - 7,9%, землі запасу - 2, 1% і на інші категорії менше ніж по 1%.
Землі сільськогосподарського призначення
Землі сільськогосподарського призначення - це землі, призначені і надані для потреб сільського господарства, за кордоном населених пунктів. Землі даної ка...
