МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ
РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Федеральне державне бюджетне освітня установа
вищої професійної освіти
«Алтайського державного університету»
рубцовск ІНСТИТУТ (ФІЛІЯ)
Кафедра менеджменту
ВИПУСКНА КВАЛІФІКАЦІЙНА РОБОТА (ДИПЛОМНА РОБОТА)
Тема: «Управління нерухомим майном муніципального освіти (на прикладі муніципального освіти місто Рубцовськ Алтайського краю»)
Роботу виконав:
студент 2 курсу, групи 1228С11
Вяткін О.О.
Науковий керівник:
Старший викладач
Пфайфер М.Р.
Рубцовськ 2014 р
ЗМІСТ
ВСТУП
Глава 1. ТЕОРЕТИЧНІ АСПЕКТИ управління муніципальним майном
. 1 Поняття муніципального майна і необхідність управління ім
. 2 Характеристика методів управління муніципальним майном
. 3 Світовий досвід управління муніципальним майном
Глава 2. ПРАКТИЧНІ АСПЕКТИ УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМИМ муніципального майна НА ПРИКЛАДІ муніципального освіти місто рубцовск Алтайського краю
. 1 Характеристика діяльності комітету з управління майном адміністрації міста Рубцовська Алтайського краю
. 2 Характеристика нерухомого майна муніципального освіти Місто Рубцовськ Алтайського краю
. 3 Аналіз використання нерухомого майна муніципального освіти Місто Рубцовськ Алтайського краю за 2011-2013 рр
Глава 3. ПРОБЛЕМИ ЕФЕКТИВНОСТІ УПРАВЛІННЯ муніципальну власність ТА ШЛЯХИ ЇХ ВИРІШЕННЯ
ВИСНОВОК
СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
ВСТУП
Право населення на місцеве самоврядування, тобто право низових територіальних колективів самостійно і незалежно від державних органів вирішувати питання місцевого значення, є невід'ємним атрибутом демократичної держави. Саме з метою забезпечення самостійності місцевого самоврядування законодавцем створено спеціальний суб'єкт права - муніципальне утворення, за яким державою визнана здатність мати, набувати і реалізовувати цивільні права та обов'язки, нести цивільно-правову відповідальність (ст. 1 Федерального закону від 6 жовтня 2003 № 131 ФЗ «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації»).
Однак самостійність місцевого самоврядування неможлива без його фінансово-економічної основи, що включає муніципальну власність. У відповідність з Конституцією РФ і Законом «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації», муніципальне утворення самостійно здійснює всі правомочності власника щодо, належного йому майна. Але при реалізації цих правомочностей виникає безліч проблем, пов'язаних як з недосконалістю чинного законодавства, так і з труднощами переходу від командно-адміністративної до ринкової економіки.
Тема управління муніципальної власністю в сучасній Росії одна з найактуальніших. По-перше, ще кілька років тому такої форми власності на території Російської Федерації не було. Процес її становлення триває і сьогодні. По-друге, ефективність діяльності владних структур обумовлена ??життєздатною структурою місцевого самоврядування: майже всі державні рішення, що стосуються інтересів громадян, так чи інакше проходять через місцеві органи, реалізуються в життєдіяльності місцевих громад. Люди відчувають результати державної політики і оцінюють її крізь призму задоволення своїх життєвих потреб та інтересів. Саме цим потребам та інтересам місцевої громади та покликана служити муніципальна власність.
Місцеве самоврядування один з найпотужніших чинників реалізації потенціалу людини і включення його в суспільні процеси, які необхідні в будь-якій демократичній державі.
Тому, головною вимогою до використання муніципальної власності при такому підході є максимально збалансоване поєднання принципів економічної ефективності та соціальної відповідальності органів місцевого самоврядування.
Таким чином, ріст і розвиток муніципального освіти неможливий без грамотного та ефективного управління муніципальною власністю. Особливу актуальність дана тема набуває в сучасних умовах, коли кількість муніципальної власності скорочується, і в багатьох випадках ситуація в муніципальних утвореннях визначається тим, наскільки правильно здійснюється управління рештою об'єктами муніципальної власності. Даними міркуваннями і обумовлений вибір теми дослідження.
...
