Зміст
Введення
.Норматівно-правова та методична основа
.1Норматівно-правова основа ГКН
.2Научно-методична основа ведення ГКН
.Використання даних ГКН
.1Подготовітельние роботи при освіту земельних ділянок
.2Составленіе межового плану на освіту земельних ділянок
.Обоснованіе ефективності використання даних ГКН
Висновок
Введення
Державний кадастр нерухомості - систематизований звід відомостей про врахований нерухоме майно, а також відомостей про проходження Державного кордону Російської Федерації, про межі між суб'єктами Російської Федерації, межі муніципальних утворень, кордонах населених пунктів, про територіальні зони і зонах з особливими умовами використання територій, інших передбачених Федеральним законом Про державний кадастр нерухомості відомостей. Державний кадастр нерухомості є федеральним державним інформаційним ресурсом. Основне призначення: організація обороту прав зареєстрованих в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним.
кадастрової діяльністю є виконання уповноваженою особою (кадастровий інженер) щодо нерухомого майна відповідно до вимог, встановлених Федеральним законом від 24.07.2007 р № 221-ФЗ, робіт, в результаті яких забезпечується підготовка документів, містять необхідні для здійснення кадастрового обліку відомості про такий нерухоме майно (кадастрові роботи) з присвоєнням кадастрового номера.
Правову основу регулювання кадастрових відносин становлять Конституція Російської Федерації, Цивільний кодекс Російської Федерації, Земельний кодекс Російської Федерації, Лісовий кодекс Російської Федерації, Водний кодекс Російської Федерації, Містобудівний кодекс Російської Федерації, Житловий кодекс Російської Федерації, Федеральний закон від 24.07.2007 р № 221-ФЗ Про державний кадастр нерухомості raquo ;, інші федеральні закони та видаються відповідно до них інші нормативні правові акти Російської Федерації.
Кадастровий облік і ведення державного кадастру нерухомості здійснюються Федеральною службою державної реєстрації, кадастру і картографії.
Ведення державного кадастру нерухомості здійснюється на основі принципів єдності технології його ведення на всій території Російської Федерації, забезпечення загальнодоступності і безперервності актуалізації містяться в ньому, порівнянності кадастрових відомостей з відомостями, що містяться в інших державних інформаційних ресурсах.
Вміщені в державному кадастрі нерухомості документи підлягають постійному зберіганню; їх знищення і вилучення з них будь-яких частин не допускаються.
Дії уповноваженого органу щодо внесення в державний кадастр нерухомості відомостей про нерухоме майно, які підтверджують існування такого нерухомого майна з характеристиками, що дозволяють визначити таке нерухоме майно в якості індивідуально-визначеної речі (далі - унікальні характеристики об'єкта нерухомості) , або підтверджують припинення існування такого нерухомого майна, а також інших передбачених Федеральним законом від 24.07.2007 р № 221-ФЗ відомостей про нерухоме майно, називаються кадастровим обліком.
Кадастровий облік здійснюється щодо земельних ділянок, будівель, споруд, приміщень, об'єктів незавершеного будівництва.
. Нормативно провавая та методична основа
1.1 Нормативно правова основа
Згідно головному закону країни, Конституції РФ ст.9 п.1 - земля - ??природний ресурс, який використовується і охороняється в Російській Федерації як основа життя і діяльності народів, що проживають на відповідній території. Земля, як і інші природні ресурси можуть перебувати у приватній, державної, муніципальної та інших формах власності. Громадяни та їх об'єднання вправі мати в приватній власності землю. Володіння, користування і розпорядження землею та іншими природними ресурсами здійснюються їх власниками вільно, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу і не порушує прав і законних інтересів інших осіб.
Цивільний кодекс Російської Федерації (далі ГК РФ) - кодекс федеральних законів Російської Федерації, що регулюють цивільно-правові відносини. Цивільний кодекс має пріоритет перед іншими федеральними законами та іншими нормативними правовими актами у сфері цивільного права.
Земля - ??об'єкт нерухомості. У ДК РФ частини 1 главі 6 статті 130 описано, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва. Пра...
