1. Генеральний план. Техніко-економічні показники
Ділянка, відведений під будівництво, розташований в південно-східній частині м Смоленська.
Фасад 1-4 орієнтований на південь, фасад 4-1 орієнтований на північ, що забезпечує інсоляцію житлових кімнат, а також необхідну вентиляцію приміщень всієї будівлі.
Рельєф ділянки рівний, з невеликим ухилом.
Проект виконаний відповідно до норм і правил, інструкціями та державними стандартами:
СНиП 23-01-99 Будівельна кліматологія;
СНиП 2.07 01-89 * Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень;
ГОСТ 21.508-93 Правила виконання робочої документації генеральних планів підприємств, споруд та житлово-цивільних об'єктів різного призначення;
СНиП 31-02-2001 Домівки житлові одноквартирні;
СНиП 21-01-97 * Пожежна безпека будівель і споруд;
СНиП 23-05-95 Природне і штучне освітлення;
СНиП 2.01.07-85 * Навантаження і впливи;
СНиП 2.02.01-83 * Підстави будівель і споруд.
Рішення генерального плану.
площа ділянки - 900 м?.
ділянка прилягає до центральної вулиці мікрорайону. Для жителів проектованого будинку передбачена стоянка легкового автотранспорту.
проектом передбачається максимальне озеленення всієї прилеглої території. Передбачається посадка дерев, чагарнику, посів газонів, пристрій клумб.
З боку головного фасаду передбачений пішохідний бульвар з установкою лавок для відпочинку.
Техніко-економічні показники по генеральному плану
Площа ділянки - 900 м?
Площа забудови - 96,38 м?
Площа доріг і тротуарів - 46,86 м?
Площа озеленення - 756,76 м?
Коефіцієнт забудови території К=Пз/Пу=96,38/900=0,107 або 10.7%.
Коефіцієнт озеленення К=Поз/Пу=756,76/900=0.84 або 84,0%.
Коефіцієнт використання території К=(Пз + Поз)/Пу == 0,948 або 94,8%.
Умовні позначення на генплані
Експлікація будівель і споруд на генплані
Таблиця 1.
Номер на планеНаіменованіеКоордінати квадрата сеткі1Проектіруемое зданіе2
. Коротка характеристика будівлі
Техніко-економічні показники за проектом.
Проект двоповерхового житлового будинку розроблений на підставі завдання на курсове проектування.
Будівля запроектована прямокутної форми в плані з центральним входом, що виходять на південь.
Будинок розрахований на односімейний проживання. На першому поверсі двоповерхового будинку запроектовані: кухня, загальна кімната, спальня, хол, ванна, туалет.
На другому поверсі розташовані: 3 спальні, туалет, вихід на балкон.
У будинку передбачений підвал висотою 2,2 м. У ньому розташовуються господарські приміщення: складське приміщення, котельня, склад палива.
Також в будинку передбачений холодне горище висотою до 3,0 м.
Довжина будівлі - 11,06 м.
Ширина будівлі - 8,83 м.
Висота будівлі - 10,02 м.
Ступінь огнестойкості- III.
Клас по долговечності- II
Експлікація приміщень
Таблиця 2
№ помещНаіменованіе помещенійПлощадь приміщень (м2) П - по проектуПодвал1Корідор7,102Складское помещеніе10,573Котельная3,104Склад топліва4,751-ий этаж5Холл7,106Комната20,10Комната10,577Кухня10,908Ванная2,449Туалет3,102-ой этаж5Холл7,506Комната14,20Комната16,90Комната10,579Туалет2,10Итого131
Техніко-економічні показники за проектом.
Будівельний об'єм:
Остр.подз.=52,21? 2,2=114,86м3
Остр.надз.=94,87? 9,13=866,16 м3
Озд.=981,02 м3
Площа забудови:
Пзастр.=96,38 м2
Житлова площа будинку:
ПЖ.=72,34 м2
Загальна площа будинку:
Побщ.=131 м2
К2 - відношення будівельного об'єму до загальної площі, характеризує раціональність використання площ.
...
