Введення
Справжній проект розроблений на будівництво одного багатоквартирного житлового будинку за адресою: Московська область, Сергієво-Посадський муніципальний район, міський поселення Богородское, сел. Богородское, в районі будинків 60,61.
Вихідними даними для розробки проекту є:
інженерно-геодезичні вишукування, виконані ТОВ «Інгеопроект» у квітні 2012 г;
розділ «Схема планувальної організації земельної ділянки» проекту 290 - 12, виконаний ТОВ «ФІРМА Будпроект».
розділ «Конструктивні рішення» проекту 290 - 12, виконаний ТОВ «ФІРМА Будпроект».
Проектований індивідуальний житловий будинок являє собою триповерховий 2-х секційне будівля на 24 квартири. Розміри в осях 41.6 х 12.6 м, висота до відм. 12.5 м. Проектований будинок являє собою лінійний обсяг з перепадами по висоті
У межах кожної секції з відм. 0.000 до відм.- 0.600 за рівнем 1-го поверху. Робочий проект розроблений на підставі наступних вихідних даних:
. Технічне завдання на проектування
. 3аданіе на проектування, виданное6.03.2012г.
3 .Архітектурно-планувальне завдання
. Постанова Голови г.п. Богородское Сергієво-Посадський району Московської області 2012р.
. Технічні умови на теплопостачання
. Технічні умови на електропостачання
. Технічні умови на водопостачання і каналізування
1. Архітектурно-будівельний розділ
. 1 Дані про районі та ділянці будівництва
Ділянка, відведена під будівництво малоповерхової забудови з одного багатоквартирного житлового будинку, розташований в південно-західній частині сел. Богородское, в районі будинків 60,61 Сергієво-Посадський району, Московської області.
Межами ділянки служать:
з північного заходу і заходу - на відстані 12,5 м забудова приватними котеджами;
з північного - сходу - лікарняний комплекс;
зі сходу - на відстані 20 м - житлові Домівки з півдня - центральна дорога, ведуча в міське Поселення
Ділянка будівництва відноситься до «В» кліматичному підрайону II кліматичного району.
Ділянка вільна від забудови території. У межах ділянки розташуються чотирьох чотирьохсекційних триповерхових розміром 83, 2x12,6 м2 і 93,2x12,6 м, два трисекційних триповерхових будинку розміром 62,55 x12,6 м2 і один двосекційний триповерховий будинок розміром 41,6x12,6 м2.
Абсолютні відмітки поверхні майданчика змінюються в межах 221,0-232,5 м, зменшуючись з півдня на північ.
Розрахункова зимова температура повітря для опалення - 28 ° С.
Роза вітрів для Сергієво Посада
1.2 Генплан
Генплан розроблений у відповідності зі схемою генплану, виконаної ТОВ «Фірма СТРОЙПРОЕКТ» і на підставі топографічної зйомці виконаної ВАТ «ГІДРОБУД». Робочий проект виконаний на підставі ескізного проекту, розробленого ТОВ «Фірма СТРОЙПРОЕКТ».
Генпланом передбачено розміщення проектованої будівлі на території, розташованій в сел. Богородское, в районі будинків 60,61.
На ділянці частково є існуючі інженерні комунікації: водопровід, каналізація, тепломережа, кабелі зв'язку, але в ж/д №3 теплопостачання здійснюється від знову прокладаються мереж теплопостачання.
