Введення
Спільна власність відрізняється від часткової тим, що у неї немає заздалегідь поділених часткою.
Актуальність обраної теми пояснюється тим, що аналіз практичної сторони дії законного режиму майна подружжя у порівнянні з договірними режимом. Незважаючи на те, що законодавець, здавалося б, передбачив всі необхідні базисні умови регулювання майнових відносин на законних і договірних підставах, на практиці часті випадки порушення імперативних вимог закону. Враховувати сформовану судову практику потрібно не тільки самому законодавцю з метою вдосконалення сімейного законодавства, але в першу чергу правоприменителю. Більш того, це необхідно фактично будь-якому громадянину, що вступає в сімейні правовідносини, оскільки саме на підставі правової безграмотності населення, на підставі того, що багато хто навіть не підозрюють про можливості врегулювати майнові відносини між подружжям шляхом укладання угоди, трапляються часто суперечки з приводу майна.
У даній роботі зачіпаються теми пов'язані із задоволенням житлових потреб і правом на спільне користування власністю. Виникає необхідність врегулювання внутрішніх відносин між такими особами, які іменуються співвласниками, оскільки ці відносини виникають на одне і те ж майно, і викликало в першу чергу появу інституту загальної власності, тобто правових норм, розрахованих на узгодження волі власників при здійсненні належних їм правомочностей щодо володіння, користування і розпорядження спільним майном.
Предметом дослідження в даній темі є право власності на основі спільної власності.
В якості об'єкта дослідження виступає майнові відносини, яке означає юридично забезпечену можливість для особи, який привласнив майно, володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном на свій розсуд у тих рамках, які встановив законодавець ст. 209 ГК РФ.
Мета курсової роботи є вивчення видів спільної власності.
На основі цих цілей можна визначити наступні завдання:
. Дати поняття спільної власності;
. Виявити причини виникнення власності в Римському праві
. Розглянути види спільної власності;
. Вивчити права та обов'язки співвласників;
У даному дослідженні використовуються такі методи: історичний, логічний, статистичний, порівняно правовий.
Робота складається з Вступу, двох розділів, об'єднаних у чотири параграфа, висновків, бібліографії.
1. Становлення і розвиток спільної власності
власність законодавство спільний
1.1 Підстави виникнення спільної власності
Перші спільні відносини відбулися в Римському праві. Кожен представник чоловічої статі старшого покоління консорціуму, під час групової власності, мав право на отримання і поділу частин. Тобто, через багато років, суть спільної власності майже не змінилося.
Звичайно, протягом такого тривалого часу право удосконалювалося.
До того як вимагали поділу власності, члени консорціуму були власниками ідеальних нерозділені частин майна, а їх частки могли бути виражені у відсотках. Подібно відносинам в римському консорціумі в пізнішому праві регулювалися і відносини між усіма спільними власниками.
Такі відносини в римському праві виникали дуже часто, наприклад, коли в один і той же час, на одну і ту ж річ, що претендували, на одному і тому ж підставі, з'являлося право власності кількох людей. Відбутися такий випадок міг або випадково (природні події), або з волі власників (за допомогою односторонніх або двосторонніх юридичних актів), або бували випадки коли, що таке відбувалося через закон. Спільна власність у будь-який момент могла бути припинена з волі співвласників за допомогою позовів. Умови цього припинення були різними і залежали від способу, яким сумісна власність була створена. Найбільш важкими були умови при припиненні відносин, що виникли на підставі договору.
На те період. Коли існувала спільна власністю, майно не було розділене на частини, так як для цього існує часткова власність, де вже власник має певну частину.
Кожен співвласник спільної власності мав право на нерозділене, процентну, або ідеальну, частина загальної речі. Іншими словами, кожен власник мав певний у відсотків у власності на кожну частину загального предмета, і отримувати з нього прибуток, яку це предмет приносить.
Спільні власники на підставі таких відносин розпоряджалися своїм майном, які виділяла їх частина: дарувати, продавати, передавати у спадок, став...
