Речові права на житлові та нежитлові приміщення
Введення
цивільний право майновий
Актуальність теми підстав речових прав обумовлена, насамперед, тією важливою роллю, яку інститут речових прав грає в цивільному обороті, економічних і правових відносинах у країні з розвиненою ринковою економікою. Відповідно розвиток товарно-грошових та інших економічних і цивільних відносин призводить до необхідності законодавчого визначення та обґрунтування речових прав. Складність і неоднозначність визначення речових прав обумовлена ??великою ємністю даного поняття. Все це створює труднощі і для законодавчого визначення речових прав, і для їх тлумачення в ході правозастосовної практики. Інститут речових прав раніше залишається одним з найскладніших і в найменшій мірі розроблених інститутів громадянського права. Разом з тим систематизація існуючих в сучасному цивільному праві речових прав є об'єктивною потребою розвиненого громадянського обороту. Право власності - дуже давнє право, що виникло ще на зорі цивілізації. Століттями цей інститут удосконалився, пристосовувалася до умов мінливого світу. Поступово виникли зовсім нові об'єкти і суб'єкти цього права (наприклад, інтелектуальна власність та юридична особа), з'явилися нові відносини, пов'язані з цією власністю (оренда тощо), характерною особливістю яких було розщеплення прав володіння і власності між кількома людьми. Тому виникла об'єктивна необхідність у законодавчому регулюванні цих процесів. Цей інститут зберігся і сьогодні.
Новий час, нове законодавство і трансформація видів власності, які зробили проблему ще складніше і актуальніше, про що свідчить велика кількість публікацій з даної теми в таких авторитетних юридичних виданнях, як «Адвокат», «Законодавство», «Законодавство і економіка »,« Господарство і право »,« Арбітражний і цивільний процес »і мн.др. Об'єкт дослідження курсової роботи - правові відносини, пов'язані з речовими правами та їх захистом. Предмет дослідження курсової роботи - речові права за цивільним законодавством Росії.
Мета курсової роботи - проаналізувати норми цивільного законодавства Росії, що регламентують речові права, і розглянути проблеми юридичної практики застосування норм про речові права.
Завдання даної курсової роботи:
) Розкрити поняття речового права,
) Охарактеризувати ознаки речового права,
) Зарахувати види речових прав,
) Розглянути обмежені речові права,
) Торкнутися проблему захисту речових прав.
Методи дослідження: розкриття предмета дослідження курсової роботи, досягнення її мети і поставлених завдань грунтується на застосуванні діалектичного методу пізнання, относимого в юридичній науці до категорії загального. Ретроспективний історичний аналіз теоретичних положень цивільного права, нерозривно пов'язаний з діалектичним методом пізнання, також склав методологічну базу курсової роботи. Загально метод також був використаний і включає в себе аналіз, синтез, комплексний і інші підходи.
1 Поняття речових прав. Речові права в системі майнових прав
Речове право є невід'ємною частиною цивільного законодавства будь-якої розвиненої держави.
Речове право - це право, забезпечує задоволення інтересів уповноваженої особи шляхом безпосереднього впливу на річ, яка перебуває у сфері його господарського панування.
Речове право закріплює ставлення особи до речі (майну), забезпечуючи за рахунок цієї речі задоволення найрізноманітніших потреб.
В області речового права вирішальне значення для задоволення інтересів уповноваженої особи мають його власні дії.
Речове право, на відміну від зобов'язального, є різновидом абсолютного права, тобто його власникові (право власності, право господарського відання і т.п.) протистоїть необмежене коло суб'єктів. Здійснення суб'єктивного права юридично забезпечується належним поведінкою зобов'язаних осіб, які зобов'язані лише до того, щоб не перешкоджати уповноваженій особі здійснювати (або не вчиняти) дії щодо здійснення свого права.
Носій речового права не залишається з річчю один на один, а завжди діє в складній мережі соціальних зв'язків і відносин, в результаті чого характер юридично значущого набуває як його власну поведінку, так і поведінку оточуючих його третіх осіб.
Становлення сучасного речового права у вітчизняному законодавстві почалося з прийняттям Закону РРФСР про власність, в якому вперше після тривалої перерви були узаконені речов...
