Зміст
Введення
1 Теоретичні аспекти оподаткування нерухомості, що належить фізичним особам
1.1 Визначення нерухомого майна, виникнення права власності фізичних осіб на нерухоме майно
1.2 Основні принципи систем оподаткування майна фізичних осіб у країнах з розвиненою ринковою економікою
1.3 Поточний стан податкової системи Російської Федерації
2 Оподаткування нерухомого майна в Російській Федерації
2.1 Особливості обчислення податку на землю
2.2 Податок на майно фізичних осіб (щодо квартир, житлових і садових будинків, інших будівель) як джерело формування бюджетів МО
2.3 Податок на дохід від продажу майна
2.4 Податок на дохід від придбання майна
2.5 Пільга зі сплати податку на дохід (майновий податкові відрахування) для покупця нерухомості
3. Введення податку на нерухомість
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Проведені в Росії економічні перетворення нерозривно пов'язані з податковою реформою. Податкова реформа в Російській Федерації нарешті почала реалізовуватися на практиці. Серйозно змінені практично всі основні податки, знижено розміри їх ставок, скасовано велику кількість податкових пільг. Результатом цієї реформи стало істотне пожвавлення економіки, зростання доходів бюджетів усіх рівнів.
У сучасних умовах створення ефективної податкової системи, забезпечення її прозорості, передбачуваності і стабільності являє собою важливу умову підвищення підприємницької та інвестиційної активності, прогресу Російської Федерації на шляху створення ринкової економіки та інтеграції російської економіки у світову. Саме тому податки стали предметом вивчення і запеклих дискусій у найширших шарах суспільства.
У Податковому кодексі РФ встановлено вичерпний закритий перелік регіональних податків і зборів. Це перешкоджає процесу формування різних податкових схем у регіонах, виникнення конфліктних ситуацій в міжбюджетний суперництві і сприяти збереженню єдиного економічного простору Російської держави. Саме цим і пояснюється актуальність обраної теми.
На рівні муніципальних утворень Російської Федерації є два місцеві податки (на майно фізичних осіб і земельний податок).
Повноваження у податковій сфері між органами законодавчої влади Російської Федерації, суб'єктів РФ і місцевим самоврядуванням розподіляються виходячи з того, що всі федеральні, регіональні і місцеві податки і збори є елементами єдиної податкової системи Російської Федерації. При цьому передбачається встановлення правових механізмів взаємодії всіх елементів єдиної податкової системи Російської Федерації.
Об'єктом дослідження є система оподаткування нерухомого майна фізичних та юридичних осіб.
Мета курсової роботи - розгляд питання, що характеризує сучасну систему оподаткування майна фізичних осіб.
Відповідно до зазначеної метою завданнями курсової роботи є:
характеристика податкової політики як фактора стабільності розвитку економіки країни;
оцінка оподаткування майна фізичних осіб в Російській Федерації;
розгляд перспективи введення єдиного податку на нерухомість.
Теоретичною та методологічною основою курсової роботи послужили праці класиків економічної науки, роботи російських і зарубіжних вчених з даної проблеми, законодавчі акти РФ.
1 Теоретичні аспекти оподаткування нерухомості, що належить фізичним особам
1.1 Визначення нерухомого майна, виникнення права власності фізичних осіб на нерухоме майно
Відповідно до п.1 ст.130 Цивільного кодексу Російської Федерації (ГК РФ) до нерухомого майна належать земельні ділянки і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без нанесення збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі і споруди. Ці об'єкти визнаються нерухомістю до тих пір, поки вони пов'язані з землею. У разі їх відділення від землі вони стають рухомим майном.
Статтею 1 Федерального закону від 21.07.1997 N 122-ФЗ Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним до нерухомого майна віднесені житлові та нежитлові приміщення як частину будівлі.
Пунктами 1 та 2 ст.38 Податкового кодексу Російської Федерації (НК РФ) визначено, що об'єктом оподаткування може бути майно, під яким розуміються види об'єктів цивільних прав (крім майнових прав), що ві...
