Федеральне агентство залізничного транспорту
Федеральне державне бюджетне освітня установа вищої професійної освіти
«петербурзький державний
університет шляхів сполучення імператора Олександра I » Кафедра «Менеджмент і маркетинг»
Курсова робота
«Теоретичні та практичні основи оцінки інвестиційних проектів»
Виконав студент Р.Н. Солецький
Група ЛБ - 113
Перевірив к.е.н., доцент А.І. Сорокін
Санкт-Петербург
Зміст
Введення
Теоретичні основи оцінки довгострокових інвестицій
.1 Оцінка проекту по періоду окупності і по періоду дисконтованої окупності
.2 Оцінка проекту по внутрішній ставкою прибутковості
.3 Оцінка проекту по чистої приведеної вартості
.4 Оцінка проекту за методом модифікованої приведеної вартості
.5 Оцінка проекту за коефіцієнтом прибутковості
Практична частина. Оцінка інвестиційних проектів
.1 Завдання 1
.2 Термін окупності
.3 Термін дисконтированной окупності
.4 Чиста приведена вартість (NPV)
.5 Внутрішня прибутковість (IRR)
.6 Модифікована внутрішня дохідність (MIRR)
.7 Індекс рентабельності
Висновок
Бібліографічний список
Введення
Інвестиції - це довгострокові вкладення капіталу в об'єкти підприємницької та інших видів діяльності з метою одержання доходу (прибутку).
Причинами, що зумовлюють необхідність інвестицій, є відновлення наявних матеріально-технічної бази, нарощування обсягів виробництва, освоєння нових видів діяльності.
Вкладаючи капітал в який-небудь проект, інвестор очікує отримати високий прибуток. А для того щоб досягти цієї мети і прийняти оптимальне рішення, необхідно попередньо ретельно проаналізувати ситуацію і провести економічну оцінку інвестицій, щоб вибрати найкращий об'єкт для інвестування.
Оцінка інвестицій - досить складний інструмент, оскільки інвестиційні витрати не завжди робляться одноразово, результати інвестиційної діяльності не відразу стають очевидними, а тривалість всіх операцій знижують якість контролю і ступінь точності прогнозування результатів.
Грамотна оцінка інвестицій дозволить запобігти втратам і вибрати такі шляхи для капіталовкладення, які забезпечать максимальний прибуток на найвигідніших для інвестора умовах. Це, мабуть, найбільш відповідальна завдання фахівців в інвестиційній сфері, оскільки від того, наскільки якісно вона буде здійснена, залежить кінцевий результат інвестування.
У зв'язку з вищевикладеним у першій частині роботи будуть розглянуті теоретичні основи оцінки інвестиційних проектів, а в другій - вони будуть розглянуті на конкретному прикладі відповідно до виданого завданням.
1 Теоретичні основи оцінки довгострокових інвестицій
. 1 Оцінка проекту по періоду окупності і по періоду дисконтованої окупності
Період окупності (РР) визначається як очікуване число років, необхідне для повного відшкодування інвестиційних витрат.
Основною перевагою цього показника є простота в застосуванні, оскільки його розрахунок не вимагає спеціальних знань і навичок. Також він підходить для грубої первісної оцінки інвестиційних проектів, дозволяючи відсіяти спочатку не окупаються. Період окупності проекту можна розрахувати, скориставшись наступною формулою.
де p - номер періоду, в якому спостерігався останній негативний кумулятивний грошовий потік; - величина останнього негативного кумулятивного грошового потоку, підставляється по модулю; +1 - величина кумулятивного грошового потоку на кінець наступного періоду.
Незважаючи на простоту розрахунку, такий показник як період окупності має ряд істотних і обмежень у використанні:
1. При розрахунку періоду окупності не враховується концепція вартості грошей у часі lt; # justify gt; Дисконтований період окупності (DPP) є одним з найбільш поширених і зрозумілих показників оцінки ефективності інвестиційного проекту.
Дисконтування, по суті, характеризує зміну купівельної спроможності грошей, тобто їх вартості, з плином часу. На його основі виробляють зіставлення поточних цін та цін майбутніх років.
Розглядаючи механізм формування показника періоду окупності, слід звернути увагу на р...
