МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ РФ
МІНІСТЕРСТВО АГЕНСТВО ДО ОСВІТИ
МАГНИТОГОРСКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ім. Г.І. НОСОВА
Архітектурно-будівельний факультет
Кафедра АСП
Пояснювальна записка
до курсового проекту з дисципліні
В«Перебудову і реабілітація житлових будівель В»
Тема:
В«Реконструкція багатоквартирного крупноблочного будинки серії 1-439А В»
Виконала: студентка гр. СА-03
Голікова В.А.
Перевірив: Чикота С.І.
Магнітогорськ
2008
Зміст
Введення
1. Архітектурно-конструктивне, об'ємно-планувальне рішення початкового варіанту
2. Обгрунтування реконструкційних заходи
3. Результат реконструкції
Список використаних джерел
Програми
Введення
При модернізації та реконструкції житлових будівель масової забудови передбачається вирішення наступних завдань:
приведення планувальної структури будівлі у відповідність з вимогами до споживчих та експлуатаційними якостями сучасного житла;
зміна основних будівельних параметрів будівлі, поверховості, створення дворівневих квартир, пристрій мансард, прибудова окремих обсягів і прольотів;
вдосконалення архітектурно-художніх якостей будівель з урахуванням загального композиційного рішення забудови і сучасних вимог естетики.
Радикальність архітектурно-планувальних перетворень при реконструкції житлових будинків залежить від соціально-економічної ситуації в конкретному місті чи районі і від обраного способу реконструкції.
Модернізацію або реконструкцію житлових будинків можна здійснювати:
- без відселення мешканців;
- з частковим відселенням мешканців;
- з тимчасовим відселенням мешканців і поверненням частини їх у модернізовані квартири;
- з відселенням мешканців і наданням їм нового постійного житла.
Вітчизняний і особливо зарубіжний досвід показує, що вдосконалення способів виробництва реконструктивних робіт, будівельних рішень, засобів механізації, комплексу організаційних заходів дозволяє здійснювати необхідні перетворення об'ємно-планувальних рішень без відселення мешканців. Тому рекомендується з метою забезпечення зниження витрат на реконструкцію житлового фонду, забезпечення, по можливості, самоокупності її проведення віддавати перевагу варіантам без відселення або з мінімальним відселенням мешканців.
Вибір способів модернізації та реконструкції будівель визначається загальними цілями і завданнями розвитку існуючої ділянки житлової забудови, кварталу, мікрорайону, архітектурно-будівельними рішеннями будівель, ступенем їх фізичного та морального зносу, складом мешканців, особливостями інвестування, співвідношенням квартир соціального та комерційного призначення.
Заходи з модернізації та реконструкції житлових будинків перших масових серій в залежності від ступеня радикальності архітектурно-планувальних перетворень і з урахуванням способу її проведення можна умовно розділити на кілька груп:
- без відселення або з частковим відселенням мешканців з надбудовою мансардного поверху, переплануванням квартир верхнього поверху з організацією їх у двох рівнях;
- без відселення або з частковим відселенням мешканців, надбудовою мансардного поверху прибудовами додаткових обсягів до торців будинку і вздовж фасадів, переплануванням всіх квартир;
- з відселенням мешканців, переплануванням приміщень, значним збільшенням загальної площі житла за рахунок розширення корпусу, надбудови декількох поверхів, у тому числі мансардного. Одним з ефективних способів реконструкції житлових будинків першого періоду індустріального домобудівництва є пристрій мансардного поверху.
Вибір об'ємно-планувальних рішень надбудовуються мансард слід здійснювати з урахуванням конструктивних і планувальних особливостей будівлі, що реконструюється, його поверховості, а так само особливостей їх функціонального призначення (житлові, ділові, комунальні та інші приміщення) і співвідношення квартир комерційного та муніципального використання.
Залежно від класифікаційних ознак об'ємно-планувальних рішень мансард їх можна поділяти на кілька груп-
- по поверховості - на однорівневі і дворівневі;
- по взаємозв'язку приміщень мансард з комунікаційною структурою будівлі - з примиканням до сходово-ліфтового вузла та з влаштуванням коридору;
- по конфігурації даху - з трикутним профілем, з щипковим торцем, з вальмовим рішенням, з симетричними і асиметричними схилами; але розміщенню над верхнім поверхом існуючої будівлі - над надбудовувати додатковими поверхами, над верхнім поверхом існуючої будівлі і пристроювати додатковими прольотами або обсягами.
У відповідно до СНиП 2.08.01-89 *...
