допускається не передбачати ліфти при надбудові п'ятиповерхових будівель мансардним поверхом за позначці підлоги надбудовується поверху не більше 16 м. За цих умов пристрій ліфтів можна розглядати як один із заходів створення більш комфортних умов проживання.
Часткове або повне відселення мешканців створює передумови для кардинальних змін планувальної структури реконструюється будинку, істотного підвищення комфортності житла, збільшення загальної площі, підвищення щільності забудови. Повне відселення необхідно при підтвердженої техніко-економічними розрахунками доцільності перепланування всіх квартир. Більш радикальне перетворення квартир першого поверху передбачає підвищення їх споживчих якостей, у Зокрема за рахунок реалізації зв'язку з приквартирну ділянкою, організації виходів на нього безпосередньо з квартир.
Модернізація типового поверху може бути здійснена шляхом перепланування квартир і шляхом перепланування секцій. Перепланування квартир повинна бути спрямована на збільшення розмірів кухні, передньої, санітарно-технічного вузла, пристрій вбудованих шаф і комор, ізоляцію загальної кімнати. Перепланування секцій повинна зводитися, як правило, до об'єднання суміжних квартир і перетворенню їх у багатокімнатну квартиру, що відповідає вимогам діючих норм.
Одним з способів створення додаткових площ є прибудова багатоповерхових обсягів у торцях будівлі в поєднанні з пристроєм мансардного поверху. p> Надбудова мансарди і прибудова багатоповерхових обсягів у торцях будівлі створюють умови для здійснення перепланування приміщень, цілих поверхів, секцій, пристрої дворівневих квартир, зміни функціонального призначення приміщення першого і останнього поверхів при частковому відселення і переселення мешканців у межах реконструюється будинку.
1. Архітектурно-конструктивне, об'ємно-планувальне рішення початкового варіанту
У даному курсовому проекті вихідним варіантом є чотирьохсекційний п'ятиповерховий будинок з габаритними розмірами по осях 67,2 м х 12 м, з висотою поверху 2,8 м. Будівля має прямокутну форму в плані і мерідіанальной орієнтацію На кожному поверсі є чотири квартири: 3 двокімнатні квартири і 1 однокімнатна, з площами, зазначеними на кресленні. Всі квартири розраховані на посімейно заселення. Вони складаються з передпокою, суміщеного санвузла, кухні та суміжні житлових кімнат. Починаючи з другого поверху перед усіма головними кімнатами розташовані балкони.
повнозбірні будівля з поздовжніми несучими стінами з легкобетонних блоків і перекриттями з довгомірних багатопустотних залізобетонних плит. Товщина зовнішніх стін 500мм. Сітка розбивочних осей визначається поперечним модулем 6 і чергуванням поздовжніх модулів 2,4 і 3,2 м. У конструктивному ставлення поперечний модуль визначає проліт перекриттів, а поздовжній модуль - розбивку прорізів у зовнішніх стінах. Міжкімнатні перегородки розташовуються вільно і допускають перепланування приміщень.
Фундамент і стіни підвалу виконані з бутобетону і із залізобетонних блоків, що укладається на бетонний розчин марки 50 з перев'язкою швів в суміжних вузлах і пересічних стін. Підвальні приміщення освітлюються через вікна зі світловими приямками. p> Стіни дворядної розрізки, викладаються з легкобетонних блоків масою до 3т. Кладка виробляється на цементно-піщаному розчині марки 50. Сполучення простінкових і підвіконних блоків монолітиться шляхом заповнення легким бетоном колодязів, утворених між бічними чвертями. Внутрішні поперечні стіни примикають до санітарнокухонним вузлам і використовуються для розміщення витяжних каналів і санітарно-технічних шахт.
Перекриття монтуються з довгомірних багатопустотних залізобетонних плит, що укладаються в чверті блоків перемичок і на поясні блоки внутрішніх стін. Розкладка плит передбачає симетричне розташування швів відносно центрів кімнат.
Всі блоки перемички, поясні блоки, блоки поперечних стін і спираються на них плити перекриття кріпляться між собою зварюванням закладних елементів і утворюють горизонтальні і вертикальні діафрагми, що забезпечують стійкість будівлі.
Перегородки між кімнатами являють собою гіпсобетонні панелі розміром на кімнату і товщиною 80мм. Подвійні перегородки між квартирами Установлюються з повітряним зазором 40мм. Перегородки санітарних вузлів з шлакобетонних панелей товщиною 60мм. p> Балконні плити кріпляться до поясним блокам шляхом зварювання окоймляющего куточка з виступами арматури і затискаються вищерозташованими простеннимі блоками.
Сходи збираються із залізобетонних маршів і майданчиків.
Дах горищні. На горище можна потрапляти через люк по сталевий драбині з сходової клітки останнього поверху.
Кроквяна конструкція складається з дощатих щитів, що спираються на мауерлат і парні опорні трикутні ферми. Вони розташовуються уздовж будівлі і зв'язуються між собою за верхніх поясів.
2. Обгрунтування...
