Введення
Кошторисно-нормативна база (СНБ) - це сукупність нормативних та правових документів встановлюють порядок визначення кошторисної вартості будівництва. Її основу складають кошторисні нормативи. p> Кошторисні нормативи - це сукупність кошторисних норм, цін і розцінок, об'єднаних в окремі збірки разом з правилами та положеннями і положеннями, що містять в собі необхідні вимоги. Вони служать для визначення місцевої вартості будівництва, реконструкції будівель і споруд. p> Кошторисні нормативи класифікуються наступним чином:
в”Ђ за структурою і ступенем укрупнення : елементні, укрупнені
елементні в†’ кошторисні норми і ціни на ресурси, кошторисні норми і розцінки на види робіт;
укрупнені в†’ виражені у%, показники і кошторисні нормативи;
в”Ђ з розробки та рівнем застосування :
Г? державні кошторисні нормативи;
Г? галузеві кошторисні нормативи;
Г? територіальні кошторисні нормативи;
Г? фірмові кошторисні нормативи (для конкретних підприємств і організацій);
На їх базі розраховується потреба в ресурсах: для виконання робіт з будівництву даного об'єкта; для розробки одиничних розцінок і визначення вартості напівфабрикатів, пріготавліваемих в стаціонарних установках.
Кошторисні норми - це сукупність ресурсів встановлених на прийнятий вимірювач робіт. Вони служать для визначення нормативної витрати ресурсів на виконання проектного обсягу відповідного виду робіт як основи для переходу до вартісних показників. Кошторисні норми відображають витрати, пов'язані з прямими витратами. Кошторисні норми служать підставою для визначення потреби в ресурсах на стадії ПОС і ППР:
в”Ђ розробка одиничних розцінок на відповідні види робіт;
в”Ђ розробки укрупнених кошторисних нормативів (УПР, УРН). p> Кошторисні норми враховують середньогалузевої технологічний рівень будівельного виробництва. Вплив специфічних умов виробництва робіт, передбачених проектами організації будівництва, враховується коефіцієнтами, наведеними в відповідних збірниках. У кошторисних нормах передбачаються єдині для всієї території країни показники витрат праці, машинного часу і витрати матеріалу на одиницю конструктивного елемента або виду робіт.
Одиничні розцінки використовуються для визначення кошторисної вартості будівництва, зокрема прямих витрат (при використанні базисно-індексного і базисно-компенсаційного методів), окремих видів робіт, конструктивних елементів, підприємств, будівель і споруд. Вони складаються на прийнятий вимірювач робіт. Розцінка на прийнятий вимірювач містить: найменування і характеристику робіт, загальний розмір прямих витрат, у тому числі дається розшифровка прямих витрат. Крім того, показуються витрати праці робітників-будівельників на прийнятий вимірювач робіт. p> Розрізняють 2 види одиничних розцінок:
1) закриті - в них враховані всі витрати;
2) відкриті - не враховують витрати на основні будівельні матеріали, витрата яких:
- або вказують у розцінках;
- або приймають по проекту;
Витрати на матеріали не враховані розцінками, враховуються в локальному кошторисі (локальному кошторисному розрахунку), окремим рядком після відповідної розцінки:
В
де НР ij мат - Норма витрати матеріалів, виробів і конструкцій, не врахованих одиничними розцінками;
Q i - Обсяг (кількість) окремих видів робіт розраховані у вимірювачі одиничної розцінки;
Ц см j мат - Кошторисна вартість одиниці виміру матеріальних ресурсів, не врахованих i-тій розцінкою;
j - Номенклатура матеріалу не врахованих розцінками на i-тий вид робіт;
i - Вид робіт;
Формула розрахунку одиничної розцінки:
В
де CH j - Кошторисна норма витрати i-го виду ресурсу (визначається за збірниками ГЕСН);
Ц смj - кошторисна вартість одиниці кожного виду ресурсу;
j = 1-3 номенклатура витрат ресурсів (матеріальних, трудових, технічних).
Кошторисна вартість будівництва.
Кошторисна вартість будівництва - сума грошових коштів, необхідна для його здійснення у відповідності з проектними матеріалами.
Кошторисна вартість будівництва є основою для:
В· визначення розмірів капітальних вкладень, необхідних для здійснення будівництва;
В· формування договірних цін на будівельну продукцію;
В· розрахунків за виконання роботи між замовником і підрядником;
В· оплата витрат з придбання обладнання та доставку його до будівництва;
В· відшкодування інших витрат і витрат передбачених у зведеному кошторисному розрахунку.
На базі даного показника здійснюється облік і звітність, оцінка дія...
