Введення
Дуже важливу роль у вирішенні цих проблем грає ведення ЦКУ земель, який дозволить вести суворий контроль за дотриманням правильності оформлення та формування земельних ділянок, систематизувати відомості, що надходять при веденні ДЗК, регулювати платежі при оформленні угод із земельними ділянками.
Повна і достовірна інформація про земельні ресурси і міцно пов'язаних із земельними ділянками об'єктів іншої нерухомості дозволили б органам виконавчої влади приймати обгрунтовані рішення з економічного і соціального розвитку міста, адміністративного району, суб'єкта Федерації і країни в цілому. p> Збір, обробку, зберігання і надання інформації про земельні ресурси в інтересах раціонального землекористування, управління земельно-майновим економічним комплексом регіонів покликана забезпечити створювана в Росії і її суб'єктах система державного земельного кадастру.
Основними розробляються питаннями в дипломній роботі є: розгляд технологічного процесу формування об'єктів кадастрового обліку, визначення ефективності автоматизації ДКУ у Ленінському районі Московської області. p> Система ведення державного земельного кадастру повинна бути забезпечена професійно грамотними технологіями формування земельних ділянок і юридично точно вибудуваної схемою кадастрового обліку земель, представлених у даній дипломній роботі, щоб не залежати від змін законодавчої бази.
Глава I . Теоретичні основи розрахунку ефективності земельно-кадастрових робіт
Під ефектом системи кадастрового обліку необхідно розуміти результат земельно-кадастрових дій, виражений у абсолютних і відносних показниках.
Під ефективністю системи державного кадастрового обліку - проведення певного обсягу і виду земельно-кадастрових дій для підвищення якості і ступеня використання земельних та інформаційних ресурсів.
Ефективність системи державного земельно-кадастрового обліку буває:
- економічна, в яку входить результативність державної та муніципальної діяльності зі створення і ведення систем земельного кадастру та управління земельними ресурсами, яка характеризується відношенням отриманого ефекту (результату) до витрат ресурсів;
- інформаційно-соціальна - Це формування земельних відносин, створення різноманітних суб'єктів земельних відносин та охорона їх прав, які забезпечують високий рівень задоволення потреб у земельно-кадастрової інформації та послуг на споживчому ринку; мінімізацію часу, що витрачається на отримання інформації і послуг і т.д.;
- організаційно-технічна - Ефективність процесу планування, організації, управління та техніко-технологічного забезпечення процесу кадастрового обліку. Критерієм є ступінь освоєння системи ДЗК та ЦКУ.
Під ефектом вдосконалення системи державного кадастрового обліку необхідно розуміти результат дій, виражений в абсолютних і відносних показниках, а під ефективністю певного обсягу і виду земельно-кадастрових робіт для підвищення якості і ступеня використання земельних та інформаційних ресурсів.
Економічна ефективність діяльності земельних палат визначається ставленням одержаних результатів до виробничих витрат.
Критерієм економічної ефективності системи ДЗК може бути створення самодостатньої, самофінансованим системи для забезпечення нормального її функціонування.
Розрізняють абсолютну та пряму, фактичну і розрахункову економічну ефективність системи земельного кадастру.
Пряма ефективність виходить за рахунок реальної економічної віддачі від земельно-кадастрових дій (збільшення збору земельного податку, плата за інформацію та надання послуг).
Абсолютна ефективність системи ДЗК складається за рахунок прямого ефекту і частини непрямого, опосередкованого ефекту, одержуваного внаслідок прийняття економічно ефективного управлінського рішення щодо розвитку території на основі земельно-кадастрової інформації. При цьому можуть бути різні варіанти використання інформації і, відповідно, різна абсолютна ефективність.
Фактична ефективність системи визначається на основі здійснених одноразових витрат та щорічних витрат для освоєння і ведення системи ДЗК, коригуванням її в разі необхідності. Це забезпечує необхідний авторський контроль і реальний ступінь корисності для всіх зацікавлених організацій і відомств у питаннях розвитку регіону.
Розрахункова ефективність визначає величину і склад витрат, їх віддачу на перспективу з урахуванням нормативних показників.
Фактична і розрахункова ефективність можуть не збігатися внаслідок економічних, організаційних, адміністративних, правових та інших причин.
Глава II. удосконалював технології формування земельних ділянок при державному кадастровому обліку
Велике значення при веденні державного кадастрового обліку є створення бази даних. p> Кінцевим результатом процесу ведення Державного ...
