Міністерство науки і освіти РФ
Міністерство науки і освіти Республіки Бурятія
Бурятський Державний Університет
Біолого-географічний факультет
Кафедра землекористування та земельного кадастру
Звіт
по виробничій практиці на тему В«Діяльність Земельної кадастрової палатиВ»
Виконав: студент 5 курсу
міського кадастру,
групи 01550
Казьмін А.
Улан-Уде
2009
Студент Казьмін Олексій з 1 червня до 31 липня 2009 р. проходив практику у Федеральному державному закладі В«Земельна кадастрова палатаВ» по республіці Бурятія, яке знаходиться за адресою м. Улан-Уде, вул. Борсоева 13 Б.
Земельна кадастрова палата займається веденням державного земельного кадастру.
Об'єктом державного земельного кадастру є всі землі, незалежно від форм власності, цільового призначення та характеру їх використання.
У ведення Земельно-кадастрової палати входить: збір, облік, обробка та аналіз земельно-кадастрової інформації, її зберігання, розробка рекомендацій щодо зміни характеру правового стану земель та видача інформації користувачам.
Земельно-кадастрова палата керується у своїй діяльності:
Конституцією Російської Федерації,
законами Російської Федерації,
указами Президента Російської Федерації,
постановами Уряду Російської Федерації,
іншими нормативними правовими документами,
наказами Міністерства економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації,
Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості,
наказами Управління Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості по Республіці Бурятія, виданими з питань організації ведення державного земельного кадастру, державного кадастру об'єктів нерухомості та технічного обліку об'єктів містобудівної діяльності,
Статутом Земельної кадастрової палати.
Базовою одиницею в кадастрі є ділянка. Ділянка обмежується площею з певним видом використання землі або площею, яка знаходиться в руках однієї чи кількох осіб. Володіння може складатися з декількох ділянок. Кожна земельна ділянка має кадастровий номер. br/>В
В
У цьому номері цифри означають:
03 - республіка Бурятія
24 - м. Улан-Уде
03 - район (Залізничний)
10 - масив
01 - квартал
53 - номер ділянки
У кадастровому паспорті земельної ділянки записана інформація про його місце розташування, площі, вартості, наявності об'єктів нерухомості (будинки, будівлі, дороги і т.д.), екологічному середовищі, кому цей ділянка належить або зданий в оренду та інші відомості природного, суспільного і юридичного характеру.
Вся інформація про земельні ділянки зводиться до Єдиного Державний Реєстр Земель (ЕГРЗ). Він призначений для проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок.
Згідно Федерального закону № 28-ФЗ від 02.01.2000 р. ст.14 п.2. У ЕГРЗ містяться такі основні відомості про земельні ділянки:
- кадастрові номери;
- місце розташування (адреса);
- площа;
- категорія земель і дозволене використання земельних ділянок;
- опис меж земельних ділянок, їх окремих частин;
- зареєстровані в установленому порядку речові права та обмеження (обтяження);
- економічні характеристики, у тому числі розміри плати за землю;
- якісні характеристики, у тому числі показники стану родючості земель для окремих категорій земель;
- наявність об'єктів нерухомого майна, міцно пов'язаних із земельними ділянками.
Право на земельну ділянку виникає або припиняється з моменту внесення відповідного запису до ЕГРЗ.
Для внесення інформації та її зміни використовується програма В«ПК ЕГРЗВ». Вона розроблена в Південному федеральному окрузі в м. Таганрог. Основна задача, яку треба було вирішити протягом практики, - реєстрація та коригування відомостей про права на земельні ділянки, які перебувають у межах м. Улан-Уде в базі даних ПК ЕГРЗ.
Так само Земельно-кадастрова палата займається формуванням кадастрових паспортів земельних ділянок.
Для реєстрації та коригування відомостей слід пройти 3 етапи:
1) пошук номера земельної ділянки в базі даних В«ПК ЕГРЗ В»,
2) додавання права власності (довічного успадкованого володіння, спільної часткової власності) і внесення відомостей про власника,
3) внесення прав власника в базу даних.
В В
В
В
В
В
Висновок
У результаті практики, пройденої в Земельно-кадастрової палаті, мною придбані навички роботи з програмним забезпеченням В«ПК ЕГРЗВ»; отримані загальні відомості про роботу відділу забезпечення ведення кадастру об'єктів нерухомості.
Список літератури
1. архів Земельно-кадастрової палати
2.
