Розрахунково-графічна робота
з дисципліни
землевпорядкування та земельний кадастр
В«Ведення Державного земельного кадастру в адміністративному районі В»
Москва 2006
В
Введення.
Державний земельний кадастр - систематизований звід документованих відомостей, одержуваних в результаті проведення державногокадастрового обліку земельних ділянок, місце розташування, цільове призначення та правове положенні земель Російської Федерації і даних про територіальні зони і наявності розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з цими земельними ділянками об'єктів.
Державний земельний кадастр створюється і ведеться в цілях інформаційного забезпечення:
- державного і муніципального управління земельними ресурсами;
- державного контролю за використанням та охороною земель;
- заходів, спрямованих на збереження і підвищення родючості земель;
- державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним;
- землеустрою;
- економічної оцінки земель та обліку вартості землі в складі природних ресурсів;
- встановлення обгрунтованої плати за землю;
- іншої пов'язаної з володінням, користуванням і розпорядженням земельними ділянками діяльності. p> Основними завданнями державного земельного кадастру є:
- своєчасне виявлення та реєстрація стану і змін якісно-кількісних параметрів та правового статусу кожної земельної ділянки;
- виявлення нераціонально використовуваних і які використовуються не за призначенням земель для передачі до фонду перерозподілу;
- забезпечення гарантій та захисту прав власників, землевласників, землекористувачів з метою запобігання незаконного або неправомірного переходу прав на землю або передачі в оренду зайнятих ділянок;
- облік, зберігання і обробка кадастрових відомостей, суміщення топографічного і параметричного опису земель;
- інформаційне забезпечення проведення заходів щодо здійснення земельної реформи, моніторингу, контролю та охорони земель м. Москви, розробки та реалізації Генерального плану м . Москви та іншої містобудівної документації, податкової та інвестиційної політики, економічної оцінки земель та визначення розмірів платежів за землю;
- інформаційне забезпечення державного земельного кадастру Російської Федерації, а також кадастрів зацікавлених міністерств і відомств.
Глава 1. Підготовчий етап ведення державного земельного кадастру
Вся робота з ведення державного земельного кадастру була розбита на кілька етапів. Одним з найважливіших є етап підготовчих робіт, який включає в себе:
- підбір і вивчення юридичної, технічної та проектної документації по кордонах і розмірами землекористувань;
- уточнення переліку і розмірів інших землекористувань, розташованих у межах території сільськогосподарського підприємства, що не мають документів, засвідчують їх право на землю;
- звірення меж землекористувань, відображених на матеріалах графічного обліку земель з юридичними документами, виявлення причин розбіжностей. br/>
Категорія земель - частина земельного фонду РФ, яка призначена, використовується за основним цільовим призначенням.
Цільове призначення земель - порядок, умова і межа експлуатації, використання земель для конкретних цілей.
У Відповідно до статті 73 ЗК РФ від 25.10.01 № 136-03, землі РФ за цільовим призначенням поділяються на 7 категорій.
1. Землі сільськогосподарського призначення - землі за межею поселення, надані для потреб сільського господарства, а так само призначені для цих цілей: складають 23,8%.
Їх функція - засіб виробництва. У складі земель сільськогосподарського призначення переважають сільськогосподарські угіддя, землі зайняті внутрішньогосподарськими дорогами, комунікаціями, деревно-чагарникової рослинністю. Призначені для захисту земель від впливу негативних природних, антропогенних і техногенних впливів, замкнутими водоймами, а так ж будівлями, використовуваними для виробництва, зберігання та первинної переробки сільськогосподарської продукції.
За видам використання поділяються:
Для ведення сільськогосподарського виробництва, створення захисних насаджень, надаються колгоспам, кооперативним господарствам, акціонерним товариствам та іншим сільськогосподарським підприємствам.
Для ведення особистого підсобного господарства, городництва, садівництва, ведення КФК, надаються фізичним особам.
Для колективного садівництва, тваринництва і городництва, надаються кооперативам, громадянам.
Для проведення наукових досліджень і навчання. Надаються науково-дослідним, навчальним закладам.
Для ведення підсобного ...
