Місцеві спільноти
1. Інструменти розвитку інвестиційної привабливості та активності місцевої громади
Дослідження проблем інвестування завжди перебувало в центрі уваги соціально-економічної науки. Це обумовлено тим, що інвестиції зачіпають самі глибинні основи господарської діяльності, визначаючи процес економічного росту в цілому. Активізація інвестиційного процесу є одним з найбільш дієвих механізмів соціально-економічних перетворень. p align="justify"> Термін В«інвестиціїВ» походить від латинського слова В«investВ», що означає В«вкладатиВ».
У більш широкому трактуванні вони виражають вкладення капіталу з метою його подальшого збільшення. При цьому приріст капіталу, отриманий в результаті інвестування, повинен бути достатнім, щоб компенсувати інвестору відмову від наявних засобів на споживання в поточному періоді, винагородити його за ризик і відшкодувати втрати від інфляції в майбутньому періоді. p align="justify"> У вітчизняній літературі радянського періоду інвестиції розглядалися в основному під кутом зору капіталовкладень, і тому категорія В«інвестиціїВ» по суті ототожнювалася з категорією В«капіталовкладенняВ». Під капіталовкладеннями розумілися В«витрати на відтворення основних фондів, їх збільшення і вдосконаленняВ». Що стосується інвестицій, то вони трактувалися як В«довгострокове вкладення капіталу в промисловість, сільське господарство, транспорт та інші галузі народного господарстваВ». p align="justify"> Інвестиційний процес має всі ознаки системи: у ньому завжди присутній суб'єкт (інвестор), об'єкт (об'єкт інвестицій), зв'язок між ними (інвестування з метою отримання інвестиційного доходу) і середовище, в якій вони існують (інвестиційна середа). При цьому зв'язок виступає системоутворюючим фактором, оскільки поєднує всі інші елементи в одне ціле. Системний підхід дозволяє вичерпно описати сутність інвестиційного процесу і дати дієві визначення основних понять. Інвестиційний процес - специфічний для певної інвестиційного середовища процес прилучення інвестора до об'єкта інвестицій, здійснюваний з метою отримання керованого інвестиційного доходу. p align="justify"> Інвестиційна середу - одинична або множинна сфера діяльності, переважно визначальна специфіку і предметний зміст інвестиційного процесу.
Інвестиція - вкладення інвестора в об'єкт інвестицій, що робить його учасником цього об'єкта, при цьому предметна наповненість вкладення визначає характер зв'язку інвестора з об'єктом інвестицій і можливі способи впливу на цей об'єкт. Інвестиції можуть бути не тільки фінансовими, а й управлінськими або науковими. p align="justify"> Інвестування - процес безпосереднього або опосередкованого впливу інвестора на об'єкт інвестицій, здійснюваний з метою зміни його властивостей.
Інвестор - суб'єкт, орієнтований на зміну властивостей об'єкта інвестицій, що дозволяє при мінімальних вкладеннях в цей об'єкт заповнити дефіцит необхідних для власного розвитку ресурсів і змінити власні властивості в потрібному для себе напрямку.
Об'єкт інвестицій - об'єкт, властивості якого дозволяють інвестору допомогою участі в ньому отримати інвестиційний дохід.
Інвестиційний дохід - змінені властивості об'єкта інвестицій, що призводять до зміни властивостей інвестора.
Будь-який суб'єкт орієнтований на розвиток, завжди вимагає заповнення якихось ресурсів і зміни певних властивостей. Орієнтація на усунення цього дефіциту власними силами призводить до різкого уповільнення зростання, оскільки вимагає від суб'єкта займатися невластивою діяльністю, відволікаючи на це його основні ресурси. В умовах спеціалізації обмеженість власних коштів змушує суб'єкта шукати об'єкт, властивості якого дозволяють заповнити існуючий дефіцит при мінімальних вкладеннях. Необхідність в інвестиціях виникає в тому випадку, коли потенціал знайденого об'єкта не задовольняє потрібним критеріям і вимагає певного зовнішнього участі для його розвитку. Можливість здійснення інвестицій виникає в тому випадку, коли суб'єкт має ресурси або властивості, що дозволяють надати потрібний вплив на необхідні властивості об'єкта. У момент здійснення вкладення інвестор встановлює зв'язок з конкретним об'єктом і стає його учасником. Таке об'єднання спочатку в результаті впливу інвестора призводить до зміни властивостей об'єкта інвестицій, а потім змінені властивості у вигляді інвестиційного доходу впливають на інвестора, у свою чергу, змінюючи його властивості, в тому числі заповнюючи існуючий дефіцит. Зрештою, після припинення інвестиційного процесу суб'єкт і об'єкт починають існувати в новій якості. Таким чином, інвестиційний процес сприя...
