Муніципальне освітній заклад
Вищої професійної освіти
Південно - Уральський професійний інститут
Контрольна робота з дисципліни
Інвестиційний аналіз
Челябінськ 2012
Задача 1.
Підприємство планує інвестувати кошти у будівництво готелю. У цих цілях розглядаються два інвестиційних проекти, основні дані по яких наведені в таблиці 1:
Таблиця 1
ПроектІнвестіціі, тис.руб.Доходи, тис.руб.1-й год2-й год3-й год4-й рік № 1490000145000167500175000185000 № +268600011500020500027800028000
Оцініть проекти, використовуючи показники чистої приведеної вартості та індексу рентабельності, якщо ставка банківського відсотка становить 15% річних.
Рішення
Коефіцієнт дисконтування розрахуємо за формулою (К д ):
В
де r - ставка банківського відсотка;
n - рік проекту.
Оцінимо проект № 1 у таблиці 2.
Таблиця 2
Показатель1-й год2-й год3-й год4-й годІнвестіціі, тис.руб.490000Доходи, тыс.руб.145000167500175000185000Коэффициент дісконтірованія0, 86960,75610,65750,5718 Дисконтовані доходи, тис.руб.126087126654115065105774 < span align = "justify"> Визначимо чисту наведену вартість проекту № 1 (NPV 1 ):
NPV 1 = PV R < span align = "justify"> - PV I ,
де PV R - дисконтований дохід;
PV I - інвестиції.
NPV 1 = 490000 - (126087 + 126654 + 115065 + 105774) =
= 473581 - 490000 = -16419 тис.руб.
Визначимо індекс рентабельності (RI):
.
Оцінимо проект № 2 у таблиці 3.
Таблиця 3
Показатель1-й год2-й год3-й год4-й годІнвестіціі, тис.руб.686000Доходи, тыс.руб.11500020500027800028000Коэффициент дісконтірованія0, 86960,75610,65750,5718 Дисконтовані доходи, тис.руб.10000015500918279016009
Визначимо чисту наведену вартість проекту № 1 (NPV 1 ):
NPV
