Санкт-Петербурзький державний
інженерно-економічний університет
Факультет регіональної економіки та управління
Кафедра економіки та менеджменту нерухомості
Реферат
з Основ землекористування і землевпорядкування
На тему: В«Реновація житлових кварталів В»
Виконав: Колбанов А.В.
3 курс, група 7281
Реновація житлових кварталів
Відповіді на питання про програмі Розвитку забудованих територій від Комітету з будівництва уряду Санкт-Петербурга:
6 травня 2008 прийнятий Закон Санкт-Петербурга № 238-39 В«Про адресною програмою Санкт-Петербурга В«Розвиток забудованих територій в Санкт ПетербурзіВ». br/>
Мета програми
Головними завданнями Адресної програми В«Розвиток забудованих територій в Санкт-ПетербурзіВ» є:
1. Підвищення рівня забезпеченості житловими приміщеннями городян.
2. Поліпшення соціальних і економічних параметрів міського житлового фонду.
3. Підвищення ефективності використання забудованих територій, зайнятих аварійними будинками, підлягають знесенню або реконструкції або не відповідають сучасним вимогам до якості проживання.
4. Реконструкція та розвиток міських систем інженерної, соціальної та комунально-побутової інфраструктури.
Необхідно починати реновацію кварталів, забудованих будинками перших масових серій, вже сьогодні, для того щоб запобігти аварійний стан даного житлового фонду в майбутньому.
Які категорії будинків включені в адресну програму?
У Адресну програму В«Розвиток забудованих територій в Санкт ПетербурзіВ» включено 40 кварталів. Житлові будинки, розташовані на цих територіях, підлягають знесенню або реконструкції у разі, якщо вони:
• визнані аварійними;
• відносяться до типових проектам забудови 1958-1970 рр.. (Будинки перших масових серій);
• відносяться до малоповерхової житлової забудови до 1966 року;
• мають високу - більше 70% ступінь фізичного зносу незалежно від часу побудови;
• не відповідають містобудівним регламентам та іншої чинної містобудівної документації Санкт-Петербурга. p> Інші багатоквартирні будинку, що не відносяться до перерахованих категорій, зносити або реконструювати НЕ передбачається.
Куди будуть переселяти жителів?
При розвитку забудованої території переселення громадян з визволених квартир буде здійснюватися в нові впорядковані багатоповерхові будинки, розташовані в кордонах цій же території. Переїзд жителів в інші райони міста стане можливим тільки з їхньої письмової згоди. Нові комфортні житлові будинки будуть відповідати всім чинним санітарним і технічним нормам.
На яких умовах буде надаватися житло громадянам, які проживають за договором соціального найму
Замість звільняються квартир, не залежно...
