МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ
РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
МОСКОВСЬКИЙ Державний технічний університет
РЕФЕРАТ
Тема: Функції та взаємини генпідрядників і субпідрядників
Виконала: Пушкар Гаяне Леонтіївна
Москва 2010
В
ПЛАН
ВСТУП
1 Визначення понять генпідрядник і субпідрядник
2 Основні функції та обов'язки генпідрядника та субпідрядника
3 Правове регулювання взаємовідносин генпідрядника та субпідрядника
ВИСНОВОК
СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
В
ВСТУП
Важливість взаємин генпідрядника та субпідрядника важко переоцінити. Навряд чи в сучасній практиці можна знайти модель більш глибокого комерційного партнерства. Треба помітити, що тіснота субпідрядних взаємозв'язків будівельного бізнесу абсолютно інтернаціональна. Наприклад, опитування керівників американських будівельних компаній показали, що серед факторів успіху фірми третє місце за значимістю займають саме відносини з субпідрядниками. А будівельні фінансисти при розгляді проблем вимірювання прибутковості компанії відводять друге місце субпідрядних фактору.
Мета даної роботи - дослідити питання взаємин генпідрядників і субпідрядників, визначити їх функції, обов'язки, правове регулювання взаємовідносин генпідрядників і субпідрядників.
В
1 Визначення понять генпідрядник і субпідрядник
Відносини у сфері будівництва регулюються Цивільним, Містобудівною, Земельним, Житловим і іншими кодексами Російської Федерації, Указами Президента Російської Федерації, постановами Уряду Російської Федерації та іншими законодавчими та нормативними актами.
Варіанти взаємовідносин у сфері будівельної діяльності вельми різноманітні. Одна з можливих схем взаємовідносин учасників будівництва представлена ​​на малюнку 1.
В
Малюнок 1. Схема взаємодії учасників інвестиційного процесу
Внутрішня структура російської будіндустрії за останні 40 років мало в чому змінилася. У радянські часи будівельними В«небожителямиВ» були главки союзного значення, рівнем нижче стояли республіканські і галузеві главки, далі йшли трести, у введенні яких перебували БМУ, СУ і УМ (управління механізації). БМУ тепер - акціонерні товариства, а сучасний главк і трест - це генпідрядник. Він організовує і веде будівельний процес. Можна сказати, це диригент на будівництві. p> Генеральний підрядник - фірма, що здійснює за договором підряду (або контрактом) зведення об'єкта. Генпідрядник відповідає перед замовником за будівництво об'єкта в повному Відповідно до умов договору, проектно-кошторисною документацією (ПКД) та будівельними нормами і правилами. За погодженням із замовником привертає до виконання окремих комплексів будівель...
