МІНІСТЕРСТВО АГЕНСТВО ДО ОСВІТИ
ГОУ ВПО В«Кемеровський державний університетВ»
ЕКОНОМІЧНИЙ ФАКУЛЬТЕТ
Аналіз ринку виробничо-складських приміщень
Виконали:
студенти групи Е-041
Володина Любов,
Володін Роман
Перевірила:
д.с.н., проф. Старикова Л.М.
Кемерово
2008
Вартість виробничо-складських приміщень в Кемерово, січень - Жовтень 2008 р.
У даному звіті ми відобразимо поточну ситуацію зі вартістю 1 квадратного метра площі виробничо-складських приміщень у місті Кемерово.
Основні точки зосередження виробничо-складських приміщень - Заводський район (пр. Кузнецький, вул. Шатурська), Центральний район, Кіровський район. Також на ринку присутні одиничні пропозиції в Передзаводські районі, на Веселці і ФПК. Інтервал пропонованих площ - від 15 кв. м. до 71444 кв.м..
У вибірку потрапило 195 об'єктів, але з порівняння було виключено 63 об'єктів, тому що відсутня інформація про їх функціональному призначення. br/>
Таблиця 1.
Складські приміщення
Виробничі приміщення
Виробничо-складські приміщення
Офісні приміщення
Виробничо-адміністративний комплекс
Склади + Адміністративні будівлі
Кількість, шт
50
47
14
5
13
3
Середня ціна, тис.руб.
35,1
21,4
21,7
30,1
39,7
16,8
З таблиці видно, що максимальна вартість 1 кв.м. у виробничо-адміністративних комплексів, тому що вони володіють більшою функціональністю і включають в себе: виробниче приміщення, складське приміщення, адміністративне приміщення, всі комунікації.
У вибірку потрапило 193 об'єкта, але з порівняння було виключено 9 об'єктів, тому що відсутня інформація про їх площі або ціною. p> Максимальної вартістю за 1 кв.м. характеризується складське приміщення загальною площею 300 кв.м. в заводському районі. Це виробниче приміщення загальною вартістю 75000 тис.руб., виставлене агентством Жильцов, Дмитрієв і партнери (11.07.2008г.).
Мінімальною вартістю за 1 кв.м. характеризується складське приміщення загальною площею 5000 кв.м. в заводському районі. Це складське приміщення загальною вартістю 5500 тис.руб., виставлене агентством Жильцов, Дмитрієв і партнери (11.07.2008г.). br/>
Таблиця 2.
До 500 кв.м.
501-1000 кв.м.
1001-4000 ...
