Введення
Приватизація житлових приміщень державного і муніципального фонду, введена законодавцем в 1991 році, стала одним з найбільш поширених підстав виникнення права власності громадян на житлові приміщення. З моменту прийняття першої редакції Закону РФ В«Про приватизацію житлового фонду Російської ФедераціїВ» порядок і умови безкоштовної передачі у власність фізичних осіб неодноразово змінювалися і доповнювалися. За час дії даного закону було прийнято новий Житловий кодекс Російської Федерації, що істотно вплинуло на статус різних видів житлового фонду, а як наслідок, і на правила їх приватизації. p align="justify"> Приватизація державного та муніципального майна повинна була ліквідувати монополію державної власності на засоби виробництва, створити умови для розвитку виробництва, заснованого на приватній власності. Цілями приватизації були створення ефективної, соціально орієнтованої ринкової економіки, підвищення активності суб'єктів господарювання, розвиток конкуренції між ними і, як наслідок, підвищення продуктивності праці, розширення і вдосконалення виробництва. p align="justify"> Безумовно, в умовах ринкових відносин держава залишить у своїх руках підприємства, що мають стратегічне значення для забезпечення обороноздатності і безпеки, а також, можливо, найбільші підприємства, через які можливо (окрім заходів державного регулювання) вплив на економічний розвиток країни.
У зв'язку з тим, що законодавцем було встановлено термін закінчення дії права громадян на безоплатну приватизацію займаних ними приміщень, в останні кілька років кількість судових спорів про право на приватизацію житлових приміщень значно зросла, що, у свою чергу , позначило ряд проблем у правозастосовчій практиці і відмінності в підходах до тлумачення норм законодавства.
Дійсно, громадяни вправі приватизувати житлові приміщення безкоштовно в термін До 01 березня 2010 р. (Федеральний закон від 29.12.2004 N 189-ФЗ В«Про введення в дію Житлового кодексу Російської Федерації"). Разом з тим, з урахуванням того, що в даний час приблизно 15-18% громадян ще не встигли приватизувати житлові приміщення, терміни приватизації житла рішенням президента Дмитра Медведєва продовжені до 1 березня 2013 року. p align="justify"> Метою дослідження є поглиблення наукових знань про правову природу приватизації в ході комплексного вивчення основних теоретичних і практичних положень на основі чинного цивільного, житлового, сімейного законодавства.
Завдання: розглянути поняття режиму житлових відносин громадян; розглянути основи приватизації державного та муніципального майна (цивільно-правовий режим права державної і муніципальної власності); поняття і способи приватизації державного та муніципального майна; принципи приватизації державного і муніципального майна.
1. Поняття приватизації
приватиз...
