Зміст
Введення
1. Зміст прокурорського нагляду в житловій сфері
2. Прокурорський нагляд при порушенні житлових прав громадян керуючими компаніями
3. Заходи прокурорського реагування при незаконному відчуженні житла
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Згідно ст. 40 Конституції РФ кожен має право на житло. Реалізація закріпленого Конституцією та законами України права на житло - одна з найбільш гострих і актуальних проблем в сучасній Росії. У зв'язку з цим розроблено і запущено в дію з 2006 р. пріоритетний національний проект «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії», основна мета якого полягає у вирішенні проблем якості та доступності житла.
Наказом Генерального прокурора від 19.01.2007 № 11 «Про організацію прокурорського нагляду за виконанням законодавства при реалізації пріоритетних національних проектів» прокурорський нагляд за виконанням законів при реалізації національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» виділений в одне з найбільш важливих напрямків діяльності прокуратури.
Однак проведений в Академії ДП РФ аналіз стану законності свідчить про поширеність правопорушень у процесі реалізації цього національного проекту, і в першу чергу при виділенні земельних ділянок для житлового будівництва, при оформленні та здійсненні прав землекористування, а також у сфері пайового житлового будівництва при залученні грошових коштів громадян. Все це свідчить про необхідність організації постійного прокурорського нагляду за додержанням житлового законодавства уповноваженими федеральними органами виконавчої влади, органами державної влади суб'єктів Російської Федерації у відповідності з федеральним законом і іншими нормативними правовими актами Російської Федерації.
1. Зміст прокурорського нагляду в житловій сфері
Прокурорами виявляються порушення містобудівного, земельного, природоохоронного законодавства практично на всіх етапах будівництва, з моменту виділення і відведення земельної ділянки до проектно-дозвільної документації, прийому об'єктів в експлуатацію.
Зазначені та інші правопорушення, що допускаються практично повсюдно, за оцінкою фахівців, суттєво уповільнюють темпи житлового будівництва, визначені національним проектом.
Органи влади окремих суб'єктів РФ і органи місцевого самоврядування ще не в повній мірі привели свої нормативні правові акти у відповідність з федеральним законодавством, і в першу чергу з новим Житловим кодексом РФ.
У більшості регіонів допускаються численні порушення житлових прав громадян, які найчастіше пов'язані з недотриманням встановленого законом порядку надання житла за договором соціального найму, користування житловими приміщеннями, приватизації квартир. Повсюдно порушуються житлові права неповнолітніх.
Не дотримуються вимоги законодавства про розділення компетенції органів державної влади суб'єктів РФ і органів місцевого самоврядування в галузі житлових відносин, які нерідко приймають нормативні правові акти, що суперечать федеральному законодавству і ущемляють житлові права громадян.
Беруч...
