МІНІСТЕРСТВО АГЕНСТВО ДО ОСВІТИ
ПЕРМСЬКИЙ ІНСТИТУТ (ФІЛІЯ)
ДЕРЖАВНОГО Освітніх закладах вищої НАУКИ
В«РОСІЙСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТОРГОВЕЛЬНО-ЕКОНОМІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ В»
В В В В
Кафедра бухгалтерського обліку та аудиту
В В В
Курсова робота
За дисципліни В«Бухгалтерський фінансовий облікВ»
на тему: В«Облік господарських операцій при поточній орендіВ»
В В В
Виконала студентка О™II курсу
Гр. БП -31 Пономарьова Т. С.
Керівник: Анохіна С. Г.
В В В В
Перм 2007
В
Зміст
В
Введення . 3
1. Загальні положення орендних відносин . 5
1.1. Об'єкти оренди .. 5
1.2. Договір оренди .. 5
1.2.1. Сторони договору оренди .. 6
1.3. Орендна плата. 6
1.4. Користування орендованим майном. 6
1.5. Повернення майна орендодавцю .. 7
2 . Бухгалтерський облік господарських операцій . 7
2.1. Передача майна в оренду (облік у орендодавця) 7
2.2 Облік майна взятого в оренду (облік у орендаря) 8
2.3. Облік орендної плати .. 9
2.3.1. Облік у орендодавця. 9
2.3.2. Облік у Орендаря. 11
2.4. Бухгалтерський облік ремонту переданого в оренду майна. 12
2.4.1. Облік у орендодавця. 13
2.4.2. Облік у орендаря. 18
2.5. Облік витрат з поліпшення орендованих об'єктів основних засобів та особливості нарахування амортизації по них. 19
2.5.1 Облік невіддільних поліпшень у орендодавця. 20
2.5.2. Облік невіддільних поліпшень у орендаря. 23
2.6. Облік витрат по отделимому поліпшення орендованих об'єктів основних засобів 27
2.6.1. Облік у орендодавця. 27
2.6.2. Облік у орендаря. 28
2.7. Нарахування амортизації по основних засобів, переданим в оренду. 29
2.8. Комунальні витрати при оренді. 30
2.8.1. Орендар сплачує безпосередньо .. 30
2.8.2. Платимо через посередника. 31
2.8.3. Орендар компенсує витрати орендодавця. 33
2.8.4. В«КомуналкаВ» у складі орендної плати .. 34
2.8.5. Облік оренди майна у фізичних осіб. 36
2.9. Викуп орендованого майна. 38
2.9.1. Облік у орендодавця. 38
2.9.2. Облік у орендаря. 40
Висновок . 43
Список літератури .. 45
Додаток. 46
Введення
Організації часто відчувають потребу в який - або речі для здійснення своєї діяльності, не маючи при цьому фінансових можливостей купити її. Іноді організації є власниками яких - або речей, але не використовують їх за призначенням або взагалі не користуються ними. У подібних випадках було б доцільно передати або взяти такі речі в оренду.
У більшості випадків за договором оренди передаються основні засоби, оскільки саме вони є самим дорогим майном, набуття якого у власність не завжди доцільно.
Основні засоби відіграють величезну роль у процесі праці так як вони у своїй сукупності утворюють виробничо - технічну базу і визначають виробничу потужність підприємства. Протягом тривалого періоду використання кошти надходять на підприємство і передаються в експлуатацію, зношуються в результаті експлуатації, піддаються ремонту, за допомогою якого відновлюються їх фізичні якості, переміщаються в нутрії підприємства, вибувають з підприємства, а також передаються в оренду.
Вступ до орендні відносини тягне за собою особливий облік операцій пов'язаних з рухом основних засобів. Орендовані основні засоби відображаються в бухгалтерському обліку інакше, ніж власні основні засоби. p> Організація може передавати в оренду як тимчасово не використовується у виробничих і невиробничих цілях майно, так і майно, спеціально придбане для передачі в оренду з метою отримання доходу. Передача майна в оренду що є основним видом діяльності організації відбивається в бухгалтерському обліку інакше, ніж, якби це був би операційний дохід.
Порядок відображення сум нарахованої амортизації, орендної плати, ремонту орендованих основних засобів, невіддільних і відокремлюваних поліпшень також залежить від того, чи є надання активів в оренду предметом діяльності організації. p> Всі ці питання і нюанси необхідно розглядати окремо за кожною господарською операцією. Потрібно пам'ятати, що податковий облік впливає на їх ведення і невіддільно пов'язаний з бухгалтерським обліком. Численні докладні приклади з проводками дозволять зрозуміти порядок надання майна в оренду, його використання, зміст, поліпшення і повернення орендодавцю, внесення орендної плати та комунальних платежів, списання витрат на ремонт і поліпшення, нарахування амортизації і викупу орендо...
