Зміст
В
1. Ринок інвестицій: теоретичний аспект
1.1 Поняття інвестиційного ринку
1.2 Кон'юнктура інвестиційного ринку
2. Інвестиційна привабливість
3. Оцінка інвестиційного ринку України
Задача
Список використаної літератури
В В
1. Ринок інвестицій: теоретичний аспект
1.1 Поняття інвестиційного ринку
Інвестиційна діяльність нерозривно пов'язана з оцінкою стану і прогнозуванням розвитку ринку інвестицій.
Ринок - механізм з'єднання виробника і споживача, які вступають у взаємні контакти і здійснюють обмінні операції. p> Інвестиційний ринок - сукупність економічних відносин між продавцями і покупцями об'єктів інвестування у всіх його формах.
Основними елементами інвестиційного ринку служать: попит, пропозиція і ціна.
Головною рушійною силою розвитку інвестиційного ринку є конкуренція.
До суб'єктів інвестиційного ринку відносяться: держава, території, господарські підприємства, установи та організації, позаекономічні установи, домашні господарства.
Цивілізований інвестиційний ринок виводить країну на матеріальне благополуччя, залучає до кругообіг максимальну кількість підприємницького капіталу, передбачає наявність достатнього обсягу платоспроможного попиту на об'єкти інвестування і безліч можливостей ефективно вкладати свої гроші.
Прямі капітальні вкладення були і залишаються найбільш значущим сегментом інвестиційного ринку. Формою інвестування тут є капіталовкладення в нове будівництво, розширення, модернізацію і технічне переозброєння господарюючих об'єктів.
Об'єкти приватизації - ті, які продаються на аукціонах, за конкурсом або повністю викуповуються трудовими колективами.
Нерухомість - самостійний елемент інвестиційного ринку. Вже Зараз на ринку нерухомості здійснюється відчутний обсяг операцій з купівлю-продаж будівель, приміщень, споруд, квартир, офісів, дач і т.п. У перспективі цей ринок різко розшириться за рахунок включення в обіг земельних ділянок.
Інші об'єкти реального інвестування - різні предмети колекціонування (художні твори, антикваріат, нумізматичні цінності і т.д.), дорогоцінні метали і камені.
Об'єкти фондового ринку - цінні папери (облігації, акції, опціони, ф'ючерси та ін.)
Об'єкти грошового ринку - депозитні вклади (термінові і до запитання), вільно конвертована валюта (долари, євро та ін.)
Ступінь активності інвестиційного ринку визначається шляхом вивчення ринкової кон'юнктури.
В
1.2 Кон'юнктура інвестиційного ринку
Ринкова кон'юнктура - форма прояву на інвестиційному ринку факторів і умов, що визначають співвідношення попиту, пропозиції та цін на об'єкти інвестування.
Кон'юнктура інвестиційного ринку характеризується чотирма стадіями:
Підйом - підвищення активності інвестиційного ринку в зв'язку з пожвавленням економіки в цілому. Прояв підйому кон'юнктури характеризується зростанням обсягу попиту і цін на об'єкти інвестування, посиленням конкуренції серед інвестиційних посередників.
Бум - різке збільшення попиту на об'єкти і товари інвестування, яких катастрофічно не вистачає. Одночасно кон'юнктурний бум супроводжується підвищенням доходів інвесторів та інвестиційних посередників.
Ослаблення - зниження інвестиційної активності через скорочення виробництва. На цій стадії відбувається насичення попиту і падіння цін на об'єкти інвестування, зменшуються доходи інвесторів та інвестиційних посередників.
Спад - найбільш несприятливий з позицій інвестування період функціонування ринку. Інвестиційна діяльність тут стає збитковою, а доходи інвесторів та інвестиційних посередників доходять до мінімуму.
Вивчення кон'юнктури інвестиційного ринку передбачає:
а) поточне спостереження за інвестиційною активністю, у першу чергу, в тих сегментах ринку, куди вкладаються кошти;
б) аналіз поточної кон'юнктури інвестиційного ринку та виявлення тенденцій її сучасного розвитку;
в) прогнозування кон'юнктури інвестиційного ринку для вибору основних напрямків стратегії вкладення коштів і формування інвестиційного портфеля.
У процесі дослідження інвестиційного ринку та аналізу макроекономічних показників його розвитку особливу увагу приділяється стану економічного розвитку країни. Ринкова економіка з певною періодичністю проходить чотири фази: криза, депресію, пожвавлення і підйом.
Криза - фаза циклічного розвитку економіки, що робить істотний вплив на тривалі коливання кон'юнктури інвестиційного ринку. Перші ознаки наступаючого кризи в економіці неодмінно проявляються в інвестиційній сфері. Звуження обсягів виробництва змушує виробників скорочувати обсяги інвестицій. При цьому послаблюється кон'юнктура інвестиційного ринку. p> Де...
